全部13个回答

• 了解ta
  杨兰 经纪人

  您好！您要是外地人是不可以买卖的，上海户口的话结婚了是可以买二套的，首付40-50%，

  2015-10-24
• 了解ta
  唐文军 经纪人

  看您限购没有当地政策不一样成都这边没贷款就是首套

  2015-10-22
• 了解ta
  金卫东 经纪人

  你有一套住房，还想再买一套，只是购买权限的问题，说明你可以再购买一套的资格。与价格计算没有关系，还是按照市场价格来买的。

  2015-10-22
• 了解ta
  高剑军 经纪人

  那要看你名下还有没有其他房子，是否已婚，如果已婚，名下就一套房，那么购买第二套住房，契税3%。

  2015-10-21
• 了解ta
  廖博文 经纪人

  因为您现在有房子，所以说算是二套购房需要交几个点的税费，所以说相对来说不划算，一般都是按您成交价的百分之五点六

  2015-10-21
• 了解ta
  刘岩 经纪人

  这样的话就是算二套房、契税需要交纳3%

  2015-10-21
• 了解ta
  雷欢 经纪人

  上海人以家庭为单位可以有二套住房，购买第二套主要是契税，就看是否算首套和购买的房子是普通还是非普通。

  2015-10-21
• 了解ta
  徐鹏俊 经纪人

  再买契税是3个点，如果是外地人是限购的，不可以买2套的，上海人如果超出人均面积60平米，超出部分要交房产税

  2015-10-21
• 了解ta
  郝文龙 经纪人

  如果你是上海本地人的话，必须结婚后才能买第二套住房，这样只是在契税上多交点：合同价的百分之三如果是外地人的话不能再买了

  2015-10-21
• 了解ta
  周连俊 经纪人

  您好，如果您是外地人，抱歉，您限购了，是没有办法买房了 如果是本地人，就算二套，二套就是付六贷4

  2015-10-21
• 了解ta
  李沛园 经纪人

  如果你是上海户口且已婚还可以在购买一套，涉及的税费按二套房税费，银行贷款利率上浮1.1倍。首付款比例要达到总房价的百分之四十，契税是总房价的百分之三。如果是人均低于35.1平米的话可以算改善型住宅，如果面积大一些也没事，可以让您父母区物业开个证明就可以了，可享受首套购房待遇希望对您有帮助，如果您是外地户口的话，已经被限购了是不能购买第二套的。

  2015-10-21
• 了解ta
  郭闯 经纪人

  你好，你如果再买房的话就是二套房吗，首付要45%——60%，契税4个点

  2015-10-21
• 了解ta
  何坤 经纪人

  您好很高兴为您解答： 1、如果您是外地户口的话，就已经被限购了是不能购买的。 2、如果你是上海户口且已婚还可以在购买一套（或您现在名下的房子人均面积低于35.1平米），涉及的税费按二套房税费，银行贷款利率上浮1.1倍。首付款比例要达到总房价的百分之四十，契税是总房价的百分之三。如果是人均低于35.1平米的话可以算改善型住宅，享受首套购房待遇。希望对您有帮助。

  2015-10-21