请问二手房房子是09年的,中介说房产证转过来还是70年,请问是真的吗?
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了解ta
不是,房子是09年的,你需要看房本上户型图上的年限,假如户型图上标注的是07年,那这房子到期年限应该是2077而不是2079,中间不管倒手几次,这70年的实用期限始终是2077,不会因为你是2015年买的,就会延期到2085.
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了解ta
这个不是真的。房子产权是从开发商拿地看是算起。
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了解ta
您好,09年的房子到79年就土地到期了要补交地价! 中介说的还是70年是说的还是70年产权的!
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了解ta
房子是永久性的,土地是是由年限的
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了解ta
不是由房子的年限减去现在的年限差就是你房子的现在年限
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了解ta
是的啊,不过具体还剩多少年是要看房产证的。
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了解ta
这个七十年是说这块地被买下来过后,我们有70年的使用权,不是说按产证来的
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了解ta
土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,产权是从开发商从政府那里拿地之日算起的,跟房子过一次户是就恢复到70年产权是不可信的
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了解ta
不可以土地使用权是当时开发商拿回来的年限。。
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了解ta
房子产权70年是从开发商竞拍拿到土地后开始算的,不是从购房者拿到房产证计算的哦!
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了解ta
年限是开发商从政府哪里审批通过的时间开始算的,不看房产证
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了解ta
如果是商品房还是按开发商的时间算,如果是房改房交易之后交了土地出让金后,使用时间改为70万,但贷款时间不是按这样算的,贷款按土地证的时间来算的!
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了解ta
您好,房子年限是从开发商拿地时间计算的。
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了解ta
不是这样的,这要看你开发商是哪一年批的地开始算70年。即使是09年批的地,你15年买了,剩下只有64年
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了解ta
不是真的,这个70年是从开发商拿地开始算,不过普通住宅我还没见过70年还在的,请放心购买。
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了解ta
是按照该土地的批地时间开始算、不是按照房产证的时间开始算的。、
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了解ta
看你这房子的地开发商是什么时候购入的然后就可以算到了
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了解ta
不是,70年产权是根据图纸时间计算的,不过国家有政策,或许70年产权要取消,变成永久的
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了解ta
您好,这个问题是可以存在的,您的新房产证是70年的产权,但是产权证上面并没有标记产权就是70年,房地局只会按当时的契税维修基金发票来定买房的日期的!
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