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房屋认购书撤销

您好！我签了一份房屋认购书，不知是否可以显失公平撤销。在签认购书是交了保证金2万元，之后付首付款40%（19万元）。认购书只约定了付首付款的时间，没有约定签合同的时间，当时我要求签合同时再付首付，他们不同意，说是我再不交首付就把房子卖了，还不给我退保证金，我无奈，胳膊扭不过大腿，就把首付交了，交首付时房地产商合同审批还没有下来，所以没签合同。现在，我觉得确认书的几个条款我接受不了（认购书说办不下贷款就转成分期付款，一年内付清剩余的30万元，并且不得退房）现在的政策这么紧，这给我的压力很大，不想买他们的房子了，不签合同可以吗？跟他们沟通退房，他们不怎么理我，我该怎么办。

匿名 2012-02-27 08:34:47 来自:北京

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侯利波 经纪人

您好，您如果不签合同是不行的，是要付违约责任的，您最好和他们协商解决，不行您只能是签合同了。

2012-02-27

全部5个回答

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    账号已注销 经纪人

    能退，但要付一定的违约金，按合同办

    2012-02-27
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    李鑫磊 经纪人

    房子可以退，但是那两万元保证金就退不了了

    2012-02-27
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    王江涛 经纪人

    如果现在放弃了，就等于违约了，要陪双倍的违约金

    2012-02-27
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    王伟 经纪人

    可以退 但要付一定的违约金的 按合同办事

    2012-02-27
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    侯利波 经纪人

    您好，您如果不签合同是不行的，是要付违约责任的，您最好和他们协商解决，不行您只能是签合同了。

    2012-02-27
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