全部8个回答

• 了解ta
  秦兆洋 经纪人

  从开发商拿地那天开始计算。。。

  2015-11-11
• 了解ta
  邹玉韬 经纪人

  从你买的商品房所在国有土地拿地之日起开始算。比如一住宅土地通过土地储备中心于2007年10月1日被某开发商拿到并交纳了土地出让金，办理了国有土地使用权证，开发商花了两年把房子建好，你在2009年10月1日拿到了房，但这个地的使用权年限是从2007年10月开始计算的，也即你拿到房的时候实际的使用年限只剩下68年。国有土地使用权出让的最长年限住宅是70年，商住综合是50年，商业是40年。

  2015-11-10
• 了解ta
  徐文英 经纪人

  70年产权是指土地使用年限，是从开发商拿地时间开始算的。举个例子，开发商2000年拿的地，今年2015年建房，那么使用年限是2000年到2070年，只剩下55年

  2015-11-04
• 了解ta
  刘兰俊 经纪人

  70年产权是指你买到的房子，从拿到的房本以房本上的填发日期开始算的。

  2015-11-03
• 了解ta
  帅铭 经纪人

  您好，这边的年限指的是土地使用年限，如果您买的是商品房，土地性质是出让的，您可以通过国土证上看的您开始的时间，这个时间也是开发商拿地的时间！

  2015-11-02
• 了解ta
  林艳钰 经纪人

  从开发商拿到土地的时候就已经开始算了2000年的使用年限只到2070年 就算2009年交房他的使用年限也只到2070年

  2015-11-01
• 了解ta
  邱名绍 经纪人

  开发商开始建房的那一年开始。

  2015-10-29
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 70年是土地使用年限。 是从开发商拿到土地那一年开始计算的。 比如，开发商2000年拿的地，2012年开发楼盘，则不论楼盘是哪一年建成，出售，土地使用年限都是到2070年。 望采纳！

  2015-10-29