全部11个回答

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  陈维数 经纪人

  北京：商贷签署买卖合同-资质审核-网签-面签-批贷-过户-抵押-放尾款 公积金签署买卖合同-资质审核-网签-初审-复审-批贷-过户-抵押-放尾款 燕郊：商贷签署买卖合同-面签-批贷-网签-核税-缴税-过户-抵押-放尾款

  2015-11-02
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  田宗润 经纪人

  签订居家协议（付定金）——签订正式买卖合同（付首付）——申请办理贷款——房产交易中心审税——领取贷款合同——房产交易中心过户（付大部分尾款若有）——领取房产证——天然气过户交房（结清全部尾款）

  2015-11-02
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  徐阳 经纪人

  全款：签订合同-资质审核-网签-交税-过户 贷款：签订合同-资质审核-评估-网签-面签-批贷-交税-过户-抵押-他项权利证-还贷

  2015-11-01
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  杨文志 经纪人

  了解-看房-议价-签合同-过户

  2015-11-01
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！首先是买方或者双方交中介保证金。然后签订买卖协议，约定付款流程及金额。双方证件带齐前往房管局进行过户处理，递件之后买家将剩余房款全部支付给卖家。

  2015-11-01
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  黄伟方 经纪人

  签合同→查档→银行按揭贷款→过户→纳税→取新证→结清尾款→交房

  2015-10-31
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  秦添华 经纪人

  一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司； 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右； 六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右； 七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日； 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右； 九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

  2015-10-31
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  郭军伟 经纪人

  签订合同-网签-评估-面签-批贷-过户-抵押登记-放款

  2015-10-31
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  盛守亮 经纪人

  全款和商业贷款、公积金贷款、组合贷款的流程和实效都是不一样的、

  2015-10-31
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  张经 经纪人

  看中房子后付定金→签到买卖合同付首付→办理贷款→过户→交房

  2015-10-31