全部9个回答

• 了解ta
  文君 经纪人

  成都这边就只听说过两证，就是产权证和国土证就可以了。

  2012-02-27
• 了解ta
  黄成松 经纪人

  可以买，成都有一半的房子都没有国土证的，现在银行贷款也只认房产证

  2012-02-27
• 了解ta
  甘勇 经纪人

  只要有《房屋所有权证》就可以交易了，要不要《国土证》意义不大！

  2012-02-27
• 了解ta
  周志 经纪人

  由于历史及政策等多方面原因,成都上市场交易的房屋在只有<房屋所有权证>的情况下就可以上市交易,有没有<国有土地使用权证>都是可以交易的,当然拥有了<国有土地使用权证>的房屋能更清晰的表达房屋的土地性质和使用权限. 关于国有土地使用权的官方解释如下:国有土地使用权随其地上建筑物及附着物的所有权转移而转移,所以即便是没有<国土使用权证>,也是可以享受到同等权利和义务的. 由于历史及政策等多方面的原因,成都市有约30%左右的房屋是在没有<国土使用权证>或暂未取得<国土使用权证>的情况下交易的!

  2012-02-27
• 了解ta
  唐有明 经纪人

  区别于三证多余一个权利！两证的话就没有他项权！

  2012-02-27
• 了解ta
  冯继明 经纪人

  一般情况的只有2证，房产证、土地证！

  2012-02-27
• 了解ta
  张玻 经纪人

  一般的商品房只要有二证就可以交易，但要注意房子的性质！

  2012-02-27
• 了解ta
  王邵华 经纪人

  有<房屋所有权证》和《国有土地使用证》还需要仔细辨明《房屋所有权证》上面注明的产权性质，以及《国有土地使用证》上面注明的土地使用性质。

  2012-02-27
• 了解ta
  唐利平 经纪人

  房屋的买卖只需要有房产证即可哈！国土证一般不需要哈！

  2012-02-27