全部14个回答

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  黄贵中 经纪人

  不满两年需要多交一个营业税（评估价的5.6%）满了可免，当然豪宅的话满了二年也是要征收差额营业税的，面积大于144平方算豪宅，个人所得税需要交国土局评估价的1%，豪宅征收1.5%，（满了五年且是家庭唯一住宅可免收），谢谢。

  2015-11-18
• 了解ta
  黄贵中 经纪人

  个人所得税一般按评估价的百分之1算，面积超过144平按豪宅征收百分之1.5，（从买入到卖出满五年且是唯一住宅（家庭为单位）可免收），未满两年需征收评估价的百分之5.6的营业税，满了二年可以免收（豪宅的话满了二年也是要征收差额营业税的）谢谢。

  2015-11-18
• 了解ta
  张威 经纪人

  房本不满二年需要交契税（根据面积和套数而定），个税是（网签价-原购房值-合理的装修费用-贷款利息）的差额20%，营业税5.6% 满二年了就不用交营业税了

  2015-11-12
• 了解ta
  袁倩倩 经纪人

  房产证不满两年，要交5.6%的营业税，满两年营业税可以免征，个人所得税是1%。

  2015-11-12
• 了解ta
  任凤军 经纪人

  不满二年个税契税营业税 满二年但不满五年个税契税 满五年唯一契税 如果房主也是买的二手房可以看原值原值高税前可以差没

  2015-11-12
• 了解ta
  姚东林 经纪人

  不满两年营业税，个人所得税都要交。个人所得税如果房子满五唯一就免征，满五不唯一就走可差可全，不满五年的话就全额。

  2015-11-12
• 了解ta
  田丽莉 经纪人

  满不满两年的区别在于，不满两年的房子有5.6%的营业税，而满两年的免征。

  2015-11-11
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  姜成成 经纪人

  不满两年需缴纳契税、个税、营业税。 满两年住房免征营业税。 个税不同区域有微差别，1%5.6%

  2015-11-11
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  赵甲甲 经纪人

  不满2年:个税1%营业税：5.65% 满2年：要缴一个点的个税（总房款） 个人所得税：总房款1%

  2015-11-11
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  彭显才 经纪人

  商品房不满两年要交网签价的全额5.6%满两年要交差额的5.6%的税费。个税是本次的（网签价-上次的网签价-10%的装修款）20%。商品房是这样的公房就1个点的税费。

  2015-11-11
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  王万台 经纪人

  不满两年的需要交契税，营业税和个税，满两年普通住宅需要交个税和契税，非普通住宅需要交契税，个税和差额营业税。个税的计算方式就是（本次的网签价-上次的网签价-本次交易的10%）再乘以0.2

  2015-11-11
• 了解ta
  杨文志 经纪人

  不满两年要交契税、营业税、个税，满两年不用交营业税，个税交1%

  2015-11-11
• 了解ta
  蒋敏 经纪人

  你好，房产权不满两年的话要交：营业税（百分之5.6） 个税（百分之1） 契税（首套房面积小于或等于90平米：百分之1，首套房面积大于90平米小于144平米：百分之1.5，二套房或面积大于144平米：百分之3） 房产证满了两年的话就不用交营业税了，其余的税还是要交的。

  2015-11-11
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  伍俊璋 经纪人

  不满两年营业税个税契税 满两年不满五年个税契税 满五年唯一契税

  2015-11-11