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在未取得预售许可证前交给开发商给房的定价及定金能否取消

去年10月未取得预售许可证前，我向开发商交取定金8万元,并定价为5000元M2,并签订水单，与开发商约定今年10月签定购房协议,现在开发商开始进行正式销售,由于价格下调为4300元M2，，我想问之前与开发商协议是否违法,我可以按取回定金，或按现在取得预售许可证后的价格签定合同

开发商
匿名 2012-02-27 12:03:20 来自:大连

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李宏声 经纪人

去年10月未取得预售许可证前，我向开发商交取定金8万元,并定价为5000元/M2,并签订水单，与开发商约定今年10月签定购房协议,现在开发商开始进行正式销售,由于价格下调为43...

2012-02-27

全部4个回答

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    李光巍 经纪人

    开发商在未取得预售资格时，不可以预售房屋，你当时交的钱不属于定金，你可以要求开发商返还你的钱。

    2012-02-27
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    李宏声 经纪人

    去年10月未取得预售许可证前，我向开发商交取定金8万元,并定价为5000元/M2,并签订水单，与开发商约定今年10月签定购房协议,现在开发商开始进行正式销售,由于价格下调为43...

    2012-02-27
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    魏翠翠 经纪人

    没有预售许可证是不能收取定金的

    2012-02-27
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    张连峰 经纪人

    按照规定，未取得预售许可证不允许收取定金，您可以以此和开发商协商解决。

    2012-02-27
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