10年前的二手房总价50万贷款40万，过户费需要多少还有契税
全部23个回答
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了解ta
你这问题问的非常好。有意思你这样吧先问问度娘度娘不知道我再告诉你
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了解ta
契税是按房子面积大小算的，分别是90平1%，90-140，1.5%，140以上3%，计算方法是按网签价总价分别对应面积的百分比，如果您房子是10年前的那么没有5.6%的营业税，如果您的房子不唯一，有一个差额20%的个税，个税算法是按网签价减去当时购房价，在乘20%，如果唯一免个税，望采纳
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了解ta
契税是需要看面积的90以下是1%91-144是1.5%144以上属于非普是3%的
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了解ta
跟你的房屋建面有关系的，跟贷款都没什么关系的
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了解ta
当前在珠海的收费标准是交易费2元一㎡，契税是看是否首套，二套就直接是3%的契税点，首套按面积和成交单价，90㎡以下1%，90-144㎡1.5%超过144㎡或者套内面积大于120㎡就是三个点，成交单价超过24488就不分大小，直接三个点
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了解ta
普通住宅首套1个点，面积超90是1.5，二套3个点。 非普通住宅都是3个点。
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账号已注销契税是根据房子的产权性质与面积、首套与否来定的的，首套普通住宅90平以下是1%,90-144是1.5%，二套以及以上与非普通住宅都是3%
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了解ta
不管是一手房还是二手房都必须3个点的契税。
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了解ta
过户费差不多就是百分之一的契税，算起来就几十块钱的事情。
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了解ta
您好！首先我问您是打算卖房子吗?如果卖的话，就看您卖多少钱啊。过户交易，找房产经纪公司，让经纪人，帮您买卖，收下家的，首付款，经纪人帮你网签，给房管局提交正式买卖合同。再到交易中心，申税过户，要办理银行贷款的，就让经纪人帮你办理贷款手续。《在交易中心办理申税的时候，就是买方缴纳契税！》
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了解ta
1000元左右，契税要按照交易中心的评估价来看的，不是你10年前的价格
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了解ta
过户费不多，也可称之为杂费，办理相关手续及工本费，一般几百块钱，契税跟购房人名下在所处限定区域几套房，一套房按1%，二套3%
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了解ta
你好！契税和时间没有关系的，只有和面积有关系。如果是首套房契税是小于88㎡是房子成交价的1%。大于88㎡小于144是成交价的1.5%。大于144㎡是成交价3%。如果是二套房不管面积多大都是3%。
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了解ta
您好，过户费和契税都是要根据房子的套数和面积来计算的。 产证过户费会收您住宅每平6元80元，产证工本费50元，土地证18元，贷款有个他项权证80元。 契税根据你的房子面积来计算，首套房，90m以下，会收取您房子评估价的1%，90-144m为1.5%，大于144m收取您3%，2套房都是按3%收取的。希望可以帮到您！
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了解ta
如果是北京的房子，契税有你的购房套数和指导价有关，如果你是首套，指导价低于50万，契税就是五千元
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了解ta
评估费千分之五，中介费国家规定最高不超过百分之三，契税百分之一，个税百分之一，营业税免，测绘费1.5元每平米
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了解ta
在此套房是住宅的情况下，要看以下几个方面，房产现在所在区域的评估价；业主现在名下除此房外有无其他房产；买家现在名下房产情况。
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了解ta
过户费和契税是按照当前的合同价来算，过户费是面积乘以5元加160元，契税：名下首套房按总房价的1%来交，二套房总房价的3%。
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了解ta
您好，关于您的问题，不确定因素过多。因为现在房管局关于税费问题是这样的：如果您已家庭为单位首次购房，低于90平以下的契税1个点，90到140契税是1.5个点，140以上契税3个点。如果您二次购房甚至三次购房，统一契税3个点。一般过户要缴纳的税费大致这些，主要的是营业税，契税，个税。剩下的就是维修基金费，土地出让费，印花税，交易手续费等。这些都是较小的费用。在购房过程中，主要还是体现在主要的三大税里。
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了解ta
契税是看买房是否首套！还有您房子面积的大小！信息太少了没办法帮您算出税费！