那买房子的注意事项有哪些?这些都不懂,例如房产还没到期什么的,这些都不清楚,希望有人帮我解答,谢谢!
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了解ta
这方面的细节比较多,您想要那个位置的房子,找下附近的中介,他们会给您服务的很周到的
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了解ta
首先,假如租客没到期的情况下,需要租房人声明,放弃优先购买权的权利,因为租客是有优先购买此房的权利的。再就是了解房产的性质,中介房拿着房产证去了解房产有没有房产纠纷,比如抵押之类的。落实有无户口,有户口的在签订合同的时候约定日期,什么时候迁出。总之一句话,买房找中介,什么给你办理了,找个踏实的中介比什么都强。 签订购房合同一定签仔细了,有补充的条款一定签明白了,祝您买上心意的房子。
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了解ta
首先,要了解房产性质,因为不同性质的房子可能会有一些附加的税费; 另外,核实房屋产权人和现状,包括有几个产权人,以及是否有抵押什么的,一般选择正规的大中介公司,这些签约前存在的风险都会帮您把控的; 还有就是,跟业主签合同时,让居间方把交易产生的所有税费列一个清单,三方签字,并且合同里要体现出来具体的违约责任及承担方式。
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