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• 了解ta
  詹修义 经纪人

  您好，如果房子满了五年且是房东唯一住房，则只需要缴纳契税，如果是满了二年非唯一住宅需要缴纳个税和契税，如果没满两年，则在缴纳个税契税的基础上还需要缴纳营业税。另外还有交易手续费等杂七杂八的，费用不多。

  2015-11-17
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  分几种情况 1、夫妻更名、直系亲属继承。这种情况下是不需要交税的。 2、直系亲属间的赠与。这种情况下需要缴纳契税，根据房子的情况，契税的税率不同，最高3%。 3、正常买卖交易。这种情况下，住宅需缴纳3个税。分别是：契税、营业税、个税。 契税根据面积不同，分别是1%、1.5%、3%，这三种情况。 营业税根据面积不同，满两年可减免。140平以下，满两年可免营业税。140平以上，满两年需缴纳（网签价-原值）5.6%的税费。如不满两年则缴纳网签价5.6%的税费。 个税只有在同时达成满五年并且唯一两个条件的情况下可免，如果其中有一点不符合，则需缴纳（网签价-原值-原契税-本次营业税-装修款)20%的税费。 不知道您是具体哪种情况，就把这些都给您列出来，希望能对您有帮助，如有不明白的地方，您还可以问我。

  2015-11-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户有契税，看房子是否满两年，不满两年有营业税；如果房子满五年且唯一的话就没有个人所得税。如果房子满两年唯一还是有个人所得税，还有其他的费用700元左右。

  2015-11-16
• 了解ta
  陈燕琴 经纪人

  过户如果房子是满五唯一的话，那么就只有一个契税和700左右的杂税，如果房子是满五不唯一或者满二的话那么还要交个个人所得税，如果房子未满二，那么还要再加上营业税的

  2015-11-16