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房子转租问题

A 房子所有人(出租方)B 我方C 第三方(受转租方)  我租用A的门面房,后因生意不好转租给C,但去像A方办理转租手续时遭到拒绝,后来我把房子给C使用,并签了合同,但由于A方因某种原因让所有商户与8月份搬走并一次性收取所有房租,因房租数额较大,我方现像C索要7月份之前的房租,但C以A拒绝支付,实际理由是C与我签了两年合同,合同没到期,C以他支付过前几个月的房租后我就会把房子退掉给A停止他使用为由拒绝支付,请问我该怎么办?如果要打官司胜诉的可能性有多大?  

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张正武 经纪人

你好!你说的问题有个关键的问题你没有说清楚,你在和A签合同的时候,里面是否有约定可以转租,如果有的话你以些胜算。当然你有过错,在A没有同意的情况下就把房子转租出去。A也有极端的做法让所有的商户搬出,并收房租。C虽然和你有合同未到期,可以说在不得已的情况把钱给A。所以说C是没有过错,你所要解决的问题是这样和A协调,把合同终止,把租金理顺。

全部4个回答

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    周成飞 经纪人

    您好!A没有同意您转租 您就转租了 这样打官司也站不稳的!还是和A好好协商协商吧!

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    张正武 经纪人

    你好!你说的问题有个关键的问题你没有说清楚,你在和A签合同的时候,里面是否有约定可以转租,如果有的话你以些胜算。当然你有过错,在A没有同意的情况下就把房子转租出去。A也有极端的做法让所有的商户搬出,并收房租。C虽然和你有合同未到期,可以说在不得已的情况把钱给A。所以说C是没有过错,你所要解决的问题是这样和A协调,把合同终止,把租金理顺。

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    蔡廷峰 经纪人

    你没有得到A方同意转租 你先违约了

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    账号已注销 经纪人

    你这边就没有得到A方同意转租,你已经违约了

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