我的房子写的我和我爸爸的名字，我爸爸占10%，我要把我爸爸的份额转到我的名下。
我想了解下赠与和买卖的收费以及办理流程。具体需要哪些材料，哪些费用，费用是多少，需要跑哪些单位。
全部4个回答
-
了解ta
做一次正常买卖，税收可以按10%的份额来交，比较少，就是直接去交易中心把你爸的名字去掉换成你一个人的名字就好了，。
-
了解ta
您好，两种方式步骤如下： 一、赠与过户： 1、准备两人的身份证原件，全家户口本及房产证原件，到地税局填写资料，申请免税； 2、5-7个工作人左右地税局出来免税单，带两人的身份证，全家户口本跟房产证到国土局填写资料申请过户即可（赠与的费用很少，只要缴纳交易手续费6元/平米，跟转移登记就好，在几百块钱） 二、买卖形式过户： 就以正常的二手房交易来办，流程少了去地税局申请免税这一步，材料准备的一样，费用比价复杂，房子购买是否满两年，国土局的核定价是多少，这些牵涉到营业税，个税，契税的多少；具体的费用需要用房产证查询，这里无法预判， 建议直接申请赠与过户。 望采纳，谢谢！
-
了解ta
赠与是很麻烦，如果房子满2年可走正常买卖程序，只需要交百分之十的费用，很少很方便，这样非常划算。
-
了解ta
要到不动产登记中心区，如果还有贷款还需要银行那边，个税契税之类的
相关问题
-
我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 您好！直来直去，有什么说什么。不用不好意思。 希望能帮到您
-
夫妻一方是共有房，另一方有一套房，还可以买房吗？
答: 要看公有房屋是不是限购钱，如果是限购钱可以再买，如果是三个后就不能再买了。
-
我想将房子出租，怎么样在网上挂了
答: 你好，可以直接在安居客或59同城上可以挂牌的
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个税，增值税要看是否满五年，
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 每个地方的税费都会存在差异，以上海为例，二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有：一是增值税及附加税，税点为5%（附加税税点一般为0.3-0.5%，各区都会有所不同）；个...
-
普通住宅是什么意思？
答: 普通住宅满足一下，第一五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓，新式里弄等，第二单套住房建筑面积在144平方以下（含144平方米）