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• 了解ta
  刘锋 经纪人

  契税是买房子的人需要支付国家的的税收，一般是1到3个点 营业税卖房子的人在国家的规定范围内需要支付的税收，一般按年限来区分

  2015-12-05
• 了解ta
  戎冉冉 经纪人

  您好，契税是房屋产权人固定缴纳的税种，为购房人缴纳，营业税与个税是针对房屋出售方征收的税种，房屋是一种特殊商品，持有人出售交易时，必须向国家税务部门缴税。 契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

  2015-12-04