上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海贷款利率 > 之前有一套房,未代过款,现在买房组合贷款,首付四成,利率正常,如首付三成,公积金利率要上浮10%?

之前有一套房,未代过款,现在买房组合贷款,首付四成,利率正常,如首付三成,公积金利率要上浮10%?

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    谭贤清 经纪人

    您好:您之前有过一套房子没有贷款,在今年12月份以前是可以算首套房子的,12月份以后就不可以了,因为房价所全部联网了可以查得到,用公积金贷款是可以,但好多银子是不接受的,因为办起手续太慢了。

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    曹庆林 经纪人

    你这种情况目前来说是不需要的因为你之前没有带过款所以再次购房算首次贷款走基本利率首付仅需30%,但是税费是按照二套房的税费标准来缴纳的。

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    刘建波 经纪人

    德不配位,修德方为上,做到无我、忘我,才能超越自我!

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    杜海清 经纪人

    您好!公积金不用上浮,还是可以视为首套。

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    段学辉 经纪人

    这个没有的你可以付3层公积金利率不会上调的

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    杨辉 经纪人

    公积金是认房认贷。根据每个地方政策不一样

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    肖丽丽 经纪人

    组合贷款必须首付40%

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    何学刚 经纪人

    不需要的,你可直接公积金贷款,算首套房的

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    徐磊 经纪人

    不需要的之前的房子没有带过款

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