全部35个回答

• 了解ta
  魏虎 经纪人

  具体情况具体解绝，正常流程是拿到贷款才交接房子，可以可房主协商1

  2015-12-10
• 了解ta
  彭超 经纪人

  您好，一般都是银行放款后才会交接物业！

  2015-11-28
• 了解ta
  潘新 经纪人

  二手房的正常流程就是卖方拿到银行的放款，然后买方在把预留的尾款给卖方，卖方把钥匙交给买方！但是这个可以进行商议，可以过户的时候交房！

  2015-11-27
• 了解ta
  魏建波 经纪人

  对的，必须贷款审批下来才能去过户，过户20天出新产证才交房，交房物业水电煤交割好，房子就是您的了。

  2015-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  对的，一般要等贷款下来之后，做产证抵押，房子才能过户！

  2015-11-27
• 了解ta
  李蒙 经纪人

  是的，第一，必须拿着贷款合同去交易中心才能开始过户；第二，当你贷款下来打给房东，房东才会交房

  2015-11-27
• 了解ta
  蒋豪 经纪人

  一般都是这样，但是可以和房东商量提前交房的，只要交了房，产证银行会快递给你的

  2015-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款下来才能办理产权过户

  2015-11-27
• 了解ta
  覃春梅 经纪人

  必须要贷款审批通过才能过户到你的名下，最安全的就是过去之后再接房

  2015-11-27
• 了解ta
  魏飞 经纪人

  贷款审批下来过户后20天新产证下来，就可以交房，水电煤交割。就可以拿到房子了。

  2015-11-27
• 了解ta
  唐文军 经纪人

  对的银行把贷款放给房东产权才会给你但也可协商和房东

  2015-11-27
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好 二手房交易，一般是业主收到全款才会进行交接的。 买方如果贷款，则需要等到按揭贷款银行放款才会交接收钥匙。

  2015-11-27
• 了解ta
  汪郑秒 经纪人

  正常情况是这样的，但您可以和业主商量一下

  2015-11-27
• 了解ta
  李克香 经纪人

  按照二手房交易程序，只有在产权完全变更后，房产归属才确立即买受方才真正拿到房产。买受方贷款购房，只是一种交易方式，买卖双方可以在签订买卖合同时协商是否可以先交房。

  2015-11-27
• 了解ta
  宫娟娟 经纪人

  是的呀。贷款到房东账户后就可以过户了

  2015-11-26
• 了解ta
  刘帅 经纪人

  按照正常的流程来说是的，过户后交房，如果跟房东交谈甚好，可以约定提前拿到房子也是可以的。

  2015-11-26
• 了解ta
  周家学 经纪人

  正规流程是这样的交房时间可以协商新产证办出来交房也可以主要是看房东这边的意思

  2015-11-26
• 了解ta
  张开文 经纪人

  一般二手房交房时间都是在过户递件当天，但是也有例外的，如果业主愿意提前交房的话，也可以提前交房的。但是自己买的清水房提前交房了，最好不要急着装修，免得办理贷款和过户的时候遇到不可抗力的因素导致不能继续交易，装修的钱就不好办了！

  2015-11-26
• 了解ta
  施红 经纪人

  您好,一般都是贷款下来后才交房,但也可以看跟业主沟通协商提前交房.

  2015-11-26
• 了解ta
  段学辉 经纪人

  看你跟房东定的交房时间1是过户当天2是尾款到账

  2015-11-26