买的新房现在感觉不满意，想退房或换房但是，贷款也下来了，合同也签了怎么办呢

全部36个回答

• 了解ta
  古子霖 经纪人

  所有的购房手续合同已经签订备案之后只能转换二手房

  2015-12-10
• 了解ta
  张艳 经纪人

  如果贷款已经下来了就没办法了因为已经网签了，只能等出了房产证再转手

  2015-12-10
• 了解ta
  杨晓庆 经纪人

  买卖双方签署房屋买卖合同后，合同对双方具有法律约束力，合同双方需要按照合同约定承担义务，享受权利，任何一方非约定事由或者法定事由是不能单方要求解除变更合同。如果是法定事由或者约定事由内的权利主张，是需要协助办理退房或者换房的，否则将要承担违约风险；如果是无理由的换房或者退房，可以选择拒绝或者协商解决。

  2015-12-09
• 了解ta
  秦添华 经纪人

  签了合同肯定就不能退了，因为已经达成交易了，你可以等交房后再转手卖出去

  2015-12-09
• 了解ta
  陶伟艳 经纪人

  这种情况是没有办法退房了只有等房产证下来在卖了

  2015-12-06
• 了解ta
  易国民 经纪人

  您好！如果网签了，贷款也批下来了，就等交楼了，想退房和换房开发商是不会同意的。现在能解决的办法就是，等出了新房地产权证后把该房卖掉，卖掉后再买。

  2015-12-04
• 了解ta
  郭新玉 经纪人

  只能房子下来出手了。因为合同签完就一定具备法律效应了

  2015-12-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只能卖了呗~做转按揭，这样简单的~

  2015-12-04
• 了解ta
  包德康 经纪人

  这种情况是没办法的，你只能选择出售了，

  2015-12-02
• 了解ta
  朱桂铵 经纪人

  因为你货款已经下来了，所以这房子是不能换的了。只能等房产证下来以后在出售吧。所以买房的时候要考虑清楚。

  2015-11-30
• 了解ta
  杜伟 经纪人

  你拿到房子在转手卖掉啊，这样税费就高了啊，

  2015-11-30
• 了解ta
  刘建波 经纪人

  德不配位，修德方为上，做到无我、忘我，才能超越自我

  2015-11-28
• 了解ta
  蔡巍巍 经纪人

  你好！这个比较难办了，只有等你的房子卖掉了再置换吧

  2015-11-28
• 了解ta
  管凯丽 经纪人

  这样基本就没有退的可能了，只能到房产证后再卖了

  2015-11-27
• 了解ta
  唐文军 经纪人

  这个应该退不了了实在不满意就卖掉嘛

  2015-11-27
• 了解ta
  孙辉 经纪人

  可以找个愿意买的改合同吧

  2015-11-27
• 了解ta
  袁伟唯 经纪人

  可以做二手房出售，只有通过这种途径才能赚回来

  2015-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  那就等到房子满了2年后再卖就可以了，不满2年交易的话会交更多的营业税

  2015-11-27
• 了解ta
  蒋豪 经纪人

  退房是不行了，要么自己接受，要么就卖掉，没有选择了

  2015-11-27
• 了解ta
  苏春梅 经纪人

  开发商基本不可能退房了

  2015-11-27