大连这边的新楼盘基本都是50年产权,销售处的人都说是普通住宅,税跟普通住宅是一样的
而且水电都是民用的,据我说知50年产权是综合类税费跟普通住宅不一样,请专家指教。 还有一套房子70年产权,面积不超144平方,小区里面有别墅,容积率不到1的洋房算是普通住宅呢还是非普通住宅呢?税方面用哪个呢?
全部8个回答
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了解ta
看产证上面是不是住宅性质的,是的话就没有问题
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了解ta
大于等于144平的都属于非普通住宅
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了解ta
大连的楼盘是70年产权,50年主要是开发区那边。
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了解ta
普通住宅都是70年的产权,只是开发区那边比较特殊事50年的产权,容积率小于1的契税是成交价的4%
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了解ta
是的,这种楼盘是翻新楼,国土产权年限已经过了20年,所以再出售,就剩50年了,土地性质还是住宅,税费按普通住宅收取
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了解ta
新盘如果是50年产权的,还是普通住宅,那就是开发区了,大连市内都是70年的。
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了解ta
大连的住宅都是70年,开发区那边才是50年。
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了解ta
你主要就是看看房证的使用性质啊,只要是住宅就好一些,不要听开发商的
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