全部8个回答

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  范桂武 经纪人

  业主这边的税费：普通住宅（小于等于144平） 1、满二唯一：免营业税1%的个税； 2、满五唯一：免营业税免个税； 非普通住宅（大于144平） 1、满二唯一：5.6%的差额营业税1%的个税； 2、满五唯一：5.6%的差额营业税1%的个税； 客户这边的税费：首套购房：1、90平以下（含90平）契税为1%； 2、90平-144平（含144平）契税为1.5%； 3、144平以上契税为3%； 二套购房：不管房屋面积多大，契税为3%

  2015-12-11
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  葛红军 经纪人

  满两唯一，不用缴纳营业税，但是需要缴纳个税。 满五唯一，不用缴纳营业税，但是还是要缴纳个税。

  2015-12-10
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  付朋真 经纪人

  满五唯一免营业税和个税，满二的话不管唯一不唯一都要缴纳个税，面积超过144平的话还要缴纳营业税！

  2015-12-08
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  张苏红 经纪人

  您好！房子满2年不管您名下有没有房子都是需要缴存个税的。满5年唯一是不需要缴存的。买房的话契税是90平以下1%。90平到144平3%。

  2015-12-07
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  王国安 经纪人

  二手房满五年名下唯一住宅，免个税、满五年不是名下唯一住宅，个税成交价的1% 除此其他无任何变动！

  2015-12-06
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  陈大伟 经纪人

  144平米以下的普通住宅，满二唯一没有营业税，要缴个税。满五唯一没有营业税、没有个税。

  2015-12-03
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  刘宾宾 经纪人

  小于等于144平房子满五唯一不需要缴纳1%的个税，满二唯一不需要缴纳营业税，大于144平需要缴纳差额营业税

  2015-12-01
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  杨兰 经纪人

  您好！面积144平一下不用交税，超过144平满五唯一要交差额的税

  2015-12-01