全部7个回答

• 了解ta
  冯标 经纪人

  7个工作日就可以拿了，贷款的话要贷款下来，原房主收到钱就可以了

  2015-12-13
• 了解ta
  张海洲 经纪人

  合肥现在过完户后大约7个工作日可以拿到房产证。

  2015-12-09
• 了解ta
  杨晓庆 经纪人

  房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 房产证过户办理流程： 一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到房地产估价窗口办理评估手续; 三、到公证窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到私房交易窗口办理交易手续; 五、到契税、印花税窗口缴纳印花税; 六、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户办理所需费用： 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费： (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; (2)1万元以上的，按2%收费。

  2015-12-09
• 了解ta
  窦国红 经纪人

  庐阳区：正常是7个工作日下房产证，看是全款还是贷款

  2015-12-02
• 了解ta
  周鹏 经纪人

  正常7个工作日不用谢

  2015-12-02
• 了解ta
  黄安源 经纪人

  正常是7个工作日内一般要自己去房产局去拿房产证

  2015-11-30
• 了解ta
  张驰 经纪人

  正常七个工作日拿证，加急一到两天拿证。如果你是贷款买的房子，拿到产权证还要做抵押，等等，等到原房主拿到所有房款，你就能拿到产权证和房子了。

  2015-11-30