全部6个回答

• 了解ta
  谭贤清 经纪人

  您好：1、一般都是先钱和合同和交定金给业主: 2、双方准备资料去银行面签，等审核通过： 3、审核通过后去银行过户，等出新证过户，在回证，在将房产证抵押银行，银行在放款给卖房就可以交房子了。

  2015-12-03
• 了解ta
  毛大鹏 经纪人

  您好！首付款付过之后，网签没出或者网签已出但贷款没批下来的，也是过不了户的；如果是全款买房，那么网签没出也不能缴税过户。谢谢！

  2015-12-02
• 了解ta
  汪声铿 经纪人

  是的因为二手房子只要等银行审核完客户资质后，批贷了有个批贷函才能去过户，除了首付外的资金由银行等过户后出新房产证后抵押了才会给业主房款，当然北京这边现在都走资金监管手续，部分首付打入建委制定的监管账户后才能完全过户，差额部分买卖双方自行协商！

  2015-12-02
• 了解ta
  卫运朝 经纪人

  付完首付款，要等银行批贷，要先缴税，才可以过户！

  2015-12-01
• 了解ta
  王晓晨 经纪人

  交了首付款后，需要审税以及办理贷款等事项结束后，才可以过户。

  2015-12-01
• 了解ta
  王松涛 经纪人

  1、签约交定金2、审批贷款3、房管局网签交首付缴税过户4、领新证5、报抵押6、放款。普通住宅基本上就是这个流程了，但是公基金贷款需要先网签！济南这边这个流程，仅供参考。

  2015-12-01