全部15个回答

• 了解ta
  朱加辉 经纪人

  二手房是有现成的配套和商圈，这些都是看的到的，而且可以马上入住，但是房龄这个肯定要比一手房要长，而且房子里面如果发生生么事情，房东隐瞒的话，你也不会很清楚，还有个可能会比一手房多税费

  2015-12-15
• 了解ta
  刘帆 经纪人

  所有的房子都是有利有弊的，=没有说绝对的那个房子就是好的，相比较来说我建议二手房，第一就是配套，第二就是小区已经建好，房子是现成的，不需要等，而且付了房款就可以直接拿到房子

  2015-12-13
• 了解ta
  邢强 经纪人

  是的，二手房就是产权问题，只要这个没有问题，还有就是房子本身的问题，有没有死过人什么的，大多数人都忌讳这个

  2015-12-13
• 了解ta
  简鹏 经纪人

  题主问题重点是对二手房的疑惑吧，二手房你最好先了解下这一块成交量大不大，大的话证明配套前景被大多数人所接受，房子的最大价值就是地段，地段，地段！好的地段好配套！弊端就是房子是否漏水，装修质量是否合格，是否凶宅,对于是否凶宅来说你不用问经纪人，他们不会说的，最好问周围的邻居，

  2015-12-04
• 了解ta
  李霞飞 经纪人

  要看具体位置的相同位置的二手房房龄新点的肯定贵点

  2015-12-04
• 了解ta
  胡栋浩 经纪人

  新房交的税少：二手房交的税多，个税和契税！相比新房，二手房比较更放心，期房比较有风险！

  2015-12-02
• 了解ta
  邢强 经纪人

  主要看你这边的需求，二手房什么都看的见，新房吗就是以后的事，有很多不确定的因素的

  2015-12-02
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！二手房整体来说存在楼层，户型朝向选择性不够多。而且购买二手房一定要慎重，不要贪便宜买到了凶宅。

  2015-12-02
• 了解ta
  罗文俊 经纪人

  二手房在公积金贷款的时候需要看房龄哦，如果您买的是60年建造的房子，那就不能公积金贷款了。不过配套设施以及地段二手房都不错，望采纳

  2015-12-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般二手房周边的配套都会比较成熟一些、毕竟是一个老社区。不过二手房交易的时候可能就是涉及到税费问题、比新房的税费高一些。

  2015-12-01
• 了解ta
  李军 经纪人

  时间看到上面的内容，要善于观察， 及时走动派单，有针对性的发，不要害怕拒绝，你是在帮他！不听你宣传是他的损失，接单要说声谢谢！如果不耐烦你就说不好意思打扰了！态度始终要好，要马上调

  2015-12-01
• 了解ta
  李源 经纪人

  一般来说是这样的，不过也要看新房的地址！二手房的话要看看是不是凶宅，里面的装修等等！

  2015-12-01
• 了解ta
  魏应东 经纪人

  二手房要看地段和潜在空间的，利在于购买后产证办好即可装修入住了！

  2015-12-01
• 了解ta
  甘德平 经纪人

  现在的房价不会再降了，二手房的好处就是自己不用去装修了，如果家里有小孩的话最好去买二手房。不好的地方就是要交的税太多了

  2015-12-01
• 了解ta
  朱俊杰 经纪人

  这个是要看地段的，新房建在成熟的版块，那配套自然是成熟的。一手房如果不是现房，从你买下来到交房再到装修，然后住进去差不多要两年时间。最大的区别是税费，一手房除了自己交契税，其他的费用开发商给你交掉了，二手房自己要交很多税费。

  2015-12-01