房产证加名字要交多少税?
房子是结婚的动迁房,现在结婚了要加名字不知道需要什么样的手续。要交多少税?
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以一套100平方米,未满5年,指导价6000元/平方米的房产为例,该房产总价为60万元,而转让50%份额房产,转让部分房产房价为30万元。 卖方需要缴纳费用:个人所得税:30万元×1%=3000元;营业税:30万×5.6%=16800元;交易手续费,100平方米×3元/平方米=300元。 买方若为购买首套房,需要缴纳费用:契税:30万元×15%=4500元;权属变更登记费:固定收取85元;交易手续费,100平方米×3元/平方米=300元。 双方交易费用共计:24985元。 如果房产属于非普通住宅,所缴的费用更高。以一套150平方米,未满5年,指导价6000元/平方米的房产为例,该房产总价90万元,而转让50%份额房产,转让部分房产房价为45万元。 卖方需要缴纳费用:个人所得税:45万×1.5%=6750元;营业税及附加:45万×5.6%=25200元;交易手续费,150平方米×3元/平方米=450元。 买方需要缴纳的费用:契税:45万×3%=13500元;权属变更登记费:固定收取85元;交易手续费,150平方米×3元/平方米=450元。 双方交易费用共计:46435元。
全部11个回答
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了解ta
您好,只要您现在产证有了,夫妻之间加名字只收取工本费的。 因为这个本来就属于共有财产。 希望能帮到您!
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了解ta
以一套100平方米,未满5年,指导价6000元/平方米的房产为例,该房产总价为60万元,而转让50%份额房产,转让部分房产房价为30万元。 卖方需要缴纳费用:个人所得税:30万元×1%=3000元;营业税:30万×5.6%=16800元;交易手续费,100平方米×3元/平方米=300元。 买方若为购买首套房,需要缴纳费用:契税:30万元×15%=4500元;权属变更登记费:固定收取85元;交易手续费,100平方米×3元/平方米=300元。 双方交易费用共计:24985元。 如果房产属于非普通住宅,所缴的费用更高。以一套150平方米,未满5年,指导价6000元/平方米的房产为例,该房产总价90万元,而转让50%份额房产,转让部分房产房价为45万元。 卖方需要缴纳费用:个人所得税:45万×1.5%=6750元;营业税及附加:45万×5.6%=25200元;交易手续费,150平方米×3元/平方米=450元。 买方需要缴纳的费用:契税:45万×3%=13500元;权属变更登记费:固定收取85元;交易手续费,150平方米×3元/平方米=450元。 双方交易费用共计:46435元。
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了解ta
夫妻之间加名字不需要交税,只需手续费106元
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了解ta
你这样的情况非常的方便 只需80块
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夫妻关系,只需要个工本费,其他的费用不需要缴纳
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了解ta
夫妻加名字很方便的 几百块钱
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婚前一方有房有产证,另一方购期房,婚后办理期房产证,契税算首套还是二套
答: 按照审税实际套数来定,依然上述情况的话,应属于2套契税
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房子是10年前的房子,但房产证去年才办下来,这个增值税(营业税)怎么算
答: 以契税缴纳日日期为准
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【广汇汇茗城】 请问今年7月初交的契税大概什么时候能拿房产证?
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【九里现代城】 九里城的房产证刚办下来,买卖是不是税就挺高的?
答: 满两年就没有大税了,证差不多快到2年了,真想买可以跟房东协商,满2年再过户
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【同祥四季】 还需要再交税吗?买了后多久能拿房产证?
答: 您好, 税费没多少钱,就一个契税跟维修基金,下本的话看开发商,一般都是两年这样,需要可以联系我详询!
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【金科集美天樾】 请问这个楼盘一期为什么交楼这么久,还不能交契税办理房产证,是什么原因?
答: 邻居你好,我们也是刚得到消息,从地产了解到第一批房产证已经下来了,目前出证六本,因不动产分批办理,手续繁多,到办理各阶段物业会逐户通知各业主协助办理,请业主您耐心等待。