全部42个回答

• 了解ta
  朱纪谦 经纪人

  析产是根据离婚协议或者双方达成的口头协议来分割，如果双方关于房产产权分割有异议的，可以先仲裁再析产。

  2015-12-25
• 了解ta
  欧长冠 经纪人

  您好！第一步是要还清房贷，第二是等房产证办下来了，再去办理分割！

  2015-12-25
• 了解ta
  邓雷 经纪人

  还米有产权证，无法操作产权变更所以无法分割。

  2015-12-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  证都没有，怎么证明是你们的呢？要有证才可以分割。

  2015-12-25
• 了解ta
  谭洪建 经纪人

  还房贷是以家庭为单位的，只有在贷款还清之后，两本出来，才能进行分割

  2015-12-25
• 了解ta
  赵占伟 经纪人

  因为房子不完全属于您和您之前的先生，除非房子贷款还清，房子才可分割

  2015-12-25
• 了解ta
  张利 经纪人

  贷款还清了就可以，也可以写个保证书

  2015-12-24
• 了解ta
  白树凯 经纪人

  只能在离婚再离婚协议上体现，因为你的房本还没有下，

  2015-12-24
• 了解ta
  李雪超 经纪人

  你好：因为您是贷款买的房子产权证没下来的时候产权还是银行的并不是个人的所以不能分割。

  2015-12-24
• 了解ta
  苏凯 经纪人

  银行不参与财产分割，所以离婚后，贷款谁还成问题

  2015-12-23
• 了解ta
  丛章杰 经纪人

  因为你离婚时产权未确认是谁的，所以先确认产权人是谁，在分割

  2015-12-23
• 了解ta
  朱永伟 经纪人

  贷款没还清，房子就是银行的，怎么分割！只有先公证分配房产，等证下来还完贷款在具体分割

  2015-12-23
• 了解ta
  袁建锋 经纪人

  证现在虽然是你们的名字，但现在所有权银行也有，所以不能分割，等贷款还完了就好了

  2015-12-23
• 了解ta
  陈亚运 经纪人

  为了这个男人，我每天早出晚归、拼死拼活、追到了又跑、跑了又追、爱一个人爱的这么死心塌地，爱的这么...

  2015-12-23
• 了解ta
  衡志华 经纪人

  绝对不吃差价、全部真实房源、公平透明交易

  2015-12-22
• 了解ta
  佟思博 经纪人

  如果单纯的对这个问题来讲，是不可以分割的，因为房子的权属不仅仅是夫妻双方，还有银行的一部分，所以不能分割，唯一方便和简单的方法就是在离婚的时候，走法院判决，房产的划分会很清晰，而且对于之后房子的转手出售都不会很繁琐，法院判决是最简单也是最合理的方法。希望我的回答能对你有帮助。

  2015-12-22
• 了解ta
  王雪梅 经纪人

  您好!根据我国婚姻法规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。 房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价搞，那么房屋的归属权就归谁。 注意： 1、一般来说，房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可，无需另一方配合。 2、如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的，在办理房管手续时需提供资金转账证明。 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。 希望我的回答对您有所帮助！

  2015-12-22
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，因为这是夫妻共有财产，目前还不能分割，因为无房产证。

  2015-12-22
• 了解ta
  王力 经纪人

  因为你那房子的产证在银行抵押，有尾款尚未还清，所以不能分割，

  2015-12-21
• 了解ta
  李广丰 经纪人

  只能在离婚协议上显示房子及财产的分割，

  2015-12-19