全部340个回答

• 了解ta
  万晓明 经纪人

  二手房出售年限是要视情况的，商品房二手房业主需要换房或者需要资金可随时出售，只不过需要缴纳的税费有所不同。经济适用房等需要满五年以后才能上市交易。

  2015-12-24
• 了解ta
  龙映丹 经纪人

  您好，要么满2年，要么满5年再向外出售比较好。因为会有政府的一些减税政策。希望能帮到您，谢谢。

  2015-12-24
• 了解ta
  张冲 经纪人

  这个几年其实核心问题就是税费，满两省去5.6营业税，满五年唯一不要缴个税

  2015-12-24
• 了解ta
  蒲祥雨 经纪人

  您好！现在一般满两年就好出手了

  2015-12-24
• 了解ta
  邱家育 经纪人

  现在基本满两年和五年没什么差别！除非是家庭唯一情况下满五年可以申请免个税。

  2015-12-24
• 了解ta
  杨刚 经纪人

  一般2年和5年都是一个节点，跟个税和营业税有关，但是如果价格合适，客户喜欢，那么不论什么时候都可以考虑出售或者购入，只是一个2年和5年的节点而已

  2015-12-24
• 了解ta
  甘佳佳 经纪人

  如果是投资的房子，一般不是唯一住宅，产权满两年，或个人觉得房价涨的差不多了，这时卖会比较划算，产权满两年可省去营业税，卖价可以多一点，而且投资周期不算太长。 如果是个人住房，考虑要换房，一般满五年会比较合适，其一个人住房，满五唯一，可省营业税和个税，卖价更高。其二，留五年房价涨的也差不多了，这时卖会比较划算，而且五年后一般咱的经济条件会更好，可以买个更大更好的房子。

  2015-12-24
• 了解ta
  彭冬 经纪人

  现在的话，政策改了，现在的住房满两年了就可以出售了。

  2015-12-24
• 了解ta
  温宗涛 经纪人

  满五唯一好卖些，主要是看楼层

  2015-12-24
• 了解ta
  李涛 经纪人

  理论上拿到产证就能出售了，理想化的房子当然是满5唯一了

  2015-12-24
• 了解ta
  钟腾芳 经纪人

  那要看你房子地段、户型、朝向、楼层、装修程度、或者毛胚。 还有就是价格非常重要，要更着市场走 大概都符合市场一般2个月左右，主要还是看房子优质度去，也有一两天就卖掉的，也有半年甚至更长。

  2015-12-24
• 了解ta
  葛文通 经纪人

  只要有房产证即可出售，现在只不过是两年以后税少一点

  2015-12-24
• 了解ta
  卿前明 经纪人

  好出手的时候是两年之后，可免营业税，。

  2015-12-24
• 了解ta
  桑健 经纪人

  一般的人都在房子居住五年到六年左右选择出售因为这个时候没有税了出售相对来说快一点而且一个房子住五年的话装修基本上也不是太好了所以选择出售个别的除外

  2015-12-24
• 了解ta
  刘帆 经纪人

  一般来说建议满五年或者是满两年再出手，这样就没有营业税，这样价格就会卖的高一点，与其交给国家不如加进房价

  2015-12-24
• 了解ta
  汝康 经纪人

  其实，这个是因人而异的，不过是有差别的，如果是满五年且是唯一住宅的话，是免双税的，

  2015-12-23
• 了解ta
  余森 经纪人

  二手楼基本上把证办好就可以出售了。而须要办好房产证现在广州这边基本上也要一到两年时间。

  2015-12-23
• 了解ta
  杨安安 经纪人

  如果您房子比较符合当地行情价.够优质其实不用多少年的几个月就可以卖掉

  2015-12-23
• 了解ta
  邢秀玉 经纪人

  其实二手房有本的情况下，都可以出售。但是我还是建议最好是5年以上，那样可以免点税，到时候基本上也该换房了。

  2015-12-23
• 了解ta
  张好禹 经纪人

  如果房产证在你本人手上，你随时可以出售。

  2015-12-23