全部26个回答

• 了解ta
  李付林 经纪人

  一手楼盘和二手房都需要缴纳房屋维修基金和契税 二手房需要多交营业税和个税。 房屋维修基金高层133元每平多层51元每平米 契税90平以下首套房百分之一90到144平米契税百分之一点五144平米以上百分之三。 二套房不论面积多大契税百分之三。 营业税144平米以下的普通住宅不满两年须缴纳百分之五点五五满两年不须缴纳

  2016-01-08
• 了解ta
  李召东 经纪人

  一般是契税，个税，营业税，具体那些该缴，哪些不该，缴多少，要具体问题再分析，最好问一家大型的中介公司，他们都会非常专业热情的回答您的。

  2016-01-08
• 了解ta
  林伟标 经纪人

  有契税，营业税，个人所得税，交易服务费，不过具体得看业主和客户有涉及其他方面的条件没。

  2016-01-08
• 了解ta
  高晟喆 经纪人

  二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。 2 其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。 3 买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 4 赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。

  2016-01-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产证不满两年的有营业税，产证不满五年或者不是名下唯一住房的话还有个税，面积90以下的要收1个点的个税，90到144之间的要收1.5的个税，144以上的全是3个点的个税

  2016-01-07
• 了解ta
  彭超 经纪人

  您好，二手房需要缴纳契税与综合税，交易费跟工本费！

  2016-01-06
• 了解ta
  吴神军 经纪人

  税费有营业税，个税，契税。营业税，满两年的是不用交的，不过面积超过144的要交差额的。个税：满二年唯一住房是不用交的，其他的都要交的。契税是买房交的，首套90平一下1各点，90-144是1.5各点，超过144的3个点。买二套直接3各点。

  2016-01-06
• 了解ta
  席翀 经纪人

  一，个税————评估价的1%，针对卖方，苏州现在是满五年唯一免收。 二：契税，——-90平以下1%，90㎡-144㎡是1.5%，144㎡以上3%，按评估价征收 三：营业税，144㎡以上或者没满2年，按评估价的5.6%。 其他的可以忽略不计啦，最主要就是这三种税。

  2016-01-06
• 了解ta
  慈云峰 经纪人

  契税、营业税和个税是三个大头，其他都是费了，数目小

  2016-01-06
• 了解ta
  裴思远 经纪人

  卖房就出个中介费！买房需要中介费！契税！土地转让费.贷款服务费.过户费.工本费.出地出让金.个税！

  2016-01-06
• 了解ta
  田圆圆 经纪人

  必交的税上家个税营业税下家契税

  2016-01-06
• 了解ta
  魏学铭 经纪人

  契税个人所得税营业税杂税

  2016-01-06
• 了解ta
  高晟喆 经纪人

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税

  2016-01-06
• 了解ta
  杨国庆 经纪人

  营业税，个税和契税，需根据具体情况，要分是否是唯一住房，面积，房产证时间有所区别

  2015-12-26
• 了解ta
  徐忠华 经纪人

  营业税，个人所得税，这是卖家所要付的，但也有要买家承担的，买家有个契税，还有额外的中介费用

  2015-12-26
• 了解ta
  黄木青 经纪人

  买卖二手房需要交的税费：卖房：营业税，个人所得税；买房：契税，调节基金，存量房手续费，绘图费

  2015-12-26
• 了解ta
  唐文军 经纪人

  契税个税营业税交易手续费转移登记费印花税等

  2015-12-26
• 了解ta
  田笑言 经纪人

  您好，买二手房需要交纳个税，契税，营业税，杂费。需要贷款的话还有贷款评估费，主要几大块！不同的房子，交税的标准也不同！

  2015-12-26
• 了解ta
  李雪超 经纪人

  你好：契税，个税，营业税，印花税，登记费，工本费！

  2015-12-26
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 主要的税收有： 契税，个税，营业收，工本费，手续费。

  2015-12-26