全部5个回答

• 了解ta
  邓文武 经纪人

  这个要看你是选择哪个地段了，可以打我电话详细了解

  2016-01-18
• 了解ta
  邓修才 经纪人

  买二手房的人越来越多了,一不小心就可能掉进二手房购买陷井,,尤其需要注意的是,买二手房和买新房不一样,新房只需要和开发商签订合同即可,但二手房买卖涉及到三方主体,买方、卖方以及中介公司。因此,从看房到购房到过户,有一些环节需要特别注意。今天我们也来帮您梳理一番。 一、选择正规的中介公司 广州的二手房市场飞速发展,大大小小的中介机构如雨后春笋,迅速在城区各个地方开业。有的就是一个门面,几张租房卖房广告。中介公司谎报房龄,诈骗订金的现象时有发生。 二、看房要仔细 二手房和新房不同,新房一般是毛坯房,房子的结构、问题比较容易检验,但二手房有些是装修房,房龄以及房屋的漏洞并不容易看出来。 三、审查房源 解说二手房在交易之前已经有一个房主,房屋的性质相对于新房来说,较难确定,很容易出现一房多卖和空手套白狼,因此,购买前审查房屋的产权,尤为重要。 四、签订买卖合同 解说签订买卖合同,是二手房买卖的核心环节。 因为房价的波动,经常会出现卖家签完合同又毁约的情况。而在此前,买方可能已经预先向买方或中介公司支付了一部分价款,这就要严格区分定金和订金了。 五、过户 这是二手房买卖中最重要的环节,这个环节完成才算是一锤定音。 小编在广州市房产交易中心了解到,目前,二手房过户难是普遍现象。原因有以下几种：一是,房屋属于共有,但共有人不能同时到场,二是,房屋没有及时过户,导致产权不明。 在这里也要特别提醒购买二手房的市民,一定要及时过户,确保产权到手。

  2016-01-16
• 了解ta
  钟秀孜 经纪人

  您好！看您是在哪个城市什么地段买了。现在两地的房价都是有上涨的趋势的。建议您早买

  2016-01-11
• 了解ta
  蒋骏杰 经纪人

  这主要是看地段，地段不同价格也不同的。如果是2个地方对比的话，肯定是广州这个变的房价会相对来说高一点。

  2016-01-10
• 了解ta
  邱梅珍 经纪人

  这个要看你是要省会城市还是二三线城市了，一般情况下省会城市比二三线城市高50%-200%左右吧。

  2016-01-08