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房子胀子怎么办

你好，我想问一下，我买了一套房子64平方米，现在房子要交工了，我去看了一下，房子胀了20平方米，开发商想让我把这20平方米的钱给交上，我不想交，我想问一下，我应该怎么办

匿名 2012-02-27 17:06:25 来自:长沙

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夏琴华 经纪人

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。如果买受人同意继续履行合同，房屋实际建筑面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人

2012-02-27

全部3个回答

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    朱世锋 经纪人

    你好，房产规定了在3%之内的面积是可以多退少补的，超过部分是不用补交！

    2012-03-09
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    廖伟 经纪人

    交房房屋面积与合同面积有差异是可以的，多退少补是肯定的。

    2012-02-27
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    夏琴华 经纪人

    1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。如果买受人同意继续履行合同，房屋实际建筑面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人

    2012-02-27
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