广州165平方联排别墅与父亲共有,打算过户给父亲,是否可以以1元一平方卖给父亲吗呢?
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了解ta
不可以以1元一平方卖给父亲,要卖只能按市场价来卖,银行会评估房子的, 现在详细给你解答一下,最好能采纳一下我的答案,谢谢 有2个方式,赠与和买卖,如果评估价过高,你可以再减20万来交易也没问题 赠与所花费用:(以下费用按评估房价费计算) 1,评估费:0.4%2,公证费:2%3,契税:3% 4,交易手续费:2.5元/平方5,登记费:80元 买卖方式所花费用(按评估房价费计算) 1,评估费:0.4%2,营业税:5.6%(房产证满2年免)3,个税3%(房产证过5年且唯一免税)4.契税:3%5,交易手续续:2.5元/平方6,登记费:80元 如果选择赠与方式,目前是赠与方式比较划算,但是选择赠与的话,以后卖这个房子的时候会有一个差价费用(卖出价减买来价的20%),比如买来200万,卖出350万,差价的20%就是30万,其它费用也是按买卖方式来算, 所以还是选择买卖交易过户好一点,请采纳
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