**房卖的时候需要交多少税举例说明谢谢
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了解ta
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)20%或评估价3%。 2、营业税:(评估价-原价)5.5%或评估价5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)30%至60%或评估价30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价3%。 双方税:各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价3%。 双方税:各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
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了解ta
房子不满五年需要交5.65%营业税,2%个税,3%契税。 房子满五年,需要交5.65%差额营业税,3%契税。 希望我的解答能为你带来帮助!宝原小田真心为你服务!
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