全部12个回答

• 了解ta
  国少为 经纪人

  契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容： ⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。 是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。 ⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。 ⑶房屋买卖： 即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。 以下几种特殊情况，视同买卖房屋： ⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。 ⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。 ⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。 承受国有土地使用权支付的土地出让金 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

  2016-01-18
• 了解ta
  余俊伟 经纪人

  你好，意思就是说不能用个人的名义来购买，只能是集体或者单位，开发商

  2016-01-17
• 了解ta
  方玉兵 经纪人

  这个问题涉及的细节太多，而且不同地区的相关政策不一样，所以最好找专业人士协助完成，一般来说，基本的操作流程是： 1、先向规划局申报立项 2、然后向国土局租赁土地（俗称买地皮） 3、然后向规划局申请建设用地许可 4、然后办理施工许可，竣工验收合格后，向国土局申请发证，至此工业用地的建设合法了

  2016-01-17
• 了解ta
  张志贤 经纪人

  首先工业用地要确定是可以交易的！其次司法部门有权利对房产进行拍卖

  2016-01-17
• 了解ta
  虢飞 经纪人

  西安海汇万家实业责任有限公司（简称海汇房产）成立于2008年，是经陕西省工商行政管理局批准注册的房地产专业服务机构，是一家稳定成长，信守承诺，诚信有道而行事稳健的房地产流通领域综合服务商，被评为最具学习型企业和优秀服务企业，是西安目前最大的直营连锁房产中介

  2016-01-17
• 了解ta
  卢兆伟 经纪人

  法拍不限资质，不限套数，有钱就行

  2016-01-17
• 了解ta
  赵选昆 经纪人

  健康卡卡卡卡看看了对方好机会见不到比你小成本率uwiehfu空间

  2016-01-16
• 了解ta
  陈中良 经纪人

  陈中良以诚信为本、服务领先的原则，竭诚为您服务。本人承诺所发布的房源绝对真实，绝无虚假。

  2016-01-16
• 了解ta
  董正礼 经纪人

  您说的不够清楚麻烦您能在说清楚一点吗

  2016-01-16
• 了解ta
  庞广龙 经纪人

  是要租金的黄金屋，你的问题是不是太简单

  2016-01-16
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  就是公司的资格啊!是否可以拥有那么多少资金

  2016-01-15
• 了解ta
  熊志军 经纪人

  您的问题能再具体一点吗？

  2016-01-14