小孩与父母共有三套房,现满18周岁,如何可以再买房。
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结婚了就可以再买一套了,算是二套
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契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容: ⑴国有土地使用权的出让,由承受方交。 是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。 ⑵土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。 是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。 ⑶房屋买卖: 即以货币为媒介,出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。 以下几种特殊情况,视同买卖房屋: ⑴以房产抵债或实物交换房屋,应由产权承受人,按房屋现值缴纳契税。 ⑵以房产作投资或股权转让,以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税。 ⑶买房拆料或翻建新房,应照章纳税。 房屋赠与赠与方不纳土地增值税,但承受方应纳契税。 房屋交换在契税的计算中,注意过户与否是一个关键点。 承受国有土地使用权支付的土地出让金 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
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简单方法去名字!还有就是要看您孩子名下的房产是什么时候的,如果是2011年1月28日前与父母共有的只要不超2套是可以购买的
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看那三套房子有没有孩子的名字,如果都有,那只能通过一次性购买,如果没有小孩子的名字,那就可以算首套房
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可以去名字,只要去一套上面的名字就行了,前提是房子是2011年以前买的
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只要银行没有贷款的话都可以买房子的
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夫妻要办个离婚证,把房子都写在一个人的名下,然后就腾出一个名额就可以买房子了,孩子满了18岁名下没有房产,就可以买啊,是按首套房来算的
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卖一套或二套,就可以买了 答: 1)房价:理性分析你的房子的实际价值。 2)放盘:尽量找大的中介连锁店放盘 3)心态:不要表现的急于卖房 4)观察:观察中介人员的反应,从中发现不良苗头、在收定金前及时中止 5)签合同:一定要签广州市房管局最新版推介使用的售房合同 6)特别注意违约赔偿条款 7)注意合同中中介方的责任约定
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小孩子如果名下没有房子就可以再买,如果有房了,就看现在的地方有没限购,限购就没有办法了!
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北京有些房子是不限购的,上海那边就不太清楚了。
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西安海汇万家实业责任有限公司(简称海汇房产)成立于2008年,是经陕西省工商行政管理局批准注册的房地产专业服务机构,是一家稳定成长,信守承诺,诚信有道而行事稳健的房地产流通领域综合服务商,被评为最具学习型企业和优秀服务企业,是西安目前最大的直营连锁房产中介
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可以买、现在政策放宽,不限购。也可以用小孩的名字去买
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按北京限购政策,如果孩子明下有房则现在不可购买,如果孩子现在名下无房则可在够买一套房屋
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目前的国家政策是不可以再买了的..除非是把房子卖掉一套才可以买。。或者是等小孩结婚之后再买..
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个人名义可以有一套房子
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去掉一套上的名字,就可以,契税3个点
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3套小孩名下有一套.那2套看在谁的名下了.把放都统一过户都一个人身上完了办个离婚就可以了
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根据当地政策看限购不限购,不限购的话无所谓了,如果是省税,看孩子名下有没有房产,既然已经满18岁了,如果没有可以用孩子的名字买,。
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将名下共有房源以直系亲属赠与的名义转到父母名下.就可以继续以成龄个人的名义购买!
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前提是您没限购不过您现在已经限购了
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答: 上海第三套公积金是不能使用的
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我在昆山有三套房还能在姑苏区买房吗?_苏州
答: 您好,不能的,因为限购啦。本地户口最多可以买三套
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答: 银川买房属于二套,贷款结清首付30%
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名下已经有三套房产了,可以买房吗?
答: 可以买呀,看你有没有房贷了