全部10个回答

• 了解ta
  马立伟 经纪人

  你好：根据现在新的规章的话，你得要拿出是你还款的凭据来，也就是说你得有足够的证据证明之前的是你出的。可以去银行查查你的提存记录等。然后再去房管局改名字，当然你的分手的女朋友也必须要去，因为得出示双方的证件。当然最重要的是，你的旧女朋友得是善良的，能主动接受划掉她的名字。要是她闹的话，可能就比较麻烦。

  2016-01-19
• 了解ta
  崔晓清 经纪人

  房子算是首套，但货款的话算二套

  2016-01-19
• 了解ta
  魏迎春 经纪人

  算二套，贷款还清后，贷款算首套

  2016-01-19
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  银行贷款算二套，房产交税算首套

  2016-01-19
• 了解ta
  何坤琳 经纪人

  算2套，没有贷款的话是首套

  2016-01-19
• 了解ta
  侯小玉 经纪人

  您好，您的情况在上海购房方面算首套，单鉴于您之前的商贷没有还完，在贷款方面只能算二套，首付只是贷款银行不一样，首付会有少许差别，但还是大于30%的，这个问题百度可以问到！ 如果有还款能力，还是建议您可以先付定金把上海钟意的房子定下来，因为毕竟上海的房价涨的比较快，尤其是到了年底！购房时您可以让您的经纪人申请推迟贷款批准期限，这需要和开发商谈判，把之前的商贷还完即可！ 希望我的回复能解决您的问题！

  2016-01-19
• 了解ta
  叶裕华 经纪人

  在上海买房算首套、贷款算二套、

  2016-01-19
• 了解ta
  陶贺侠 经纪人

  您好，只要上海没有房产买房子就算首套。名下有贷款没有还清的在贷算二套，如果把贷款还清可以做售首套贷款的！

  2016-01-19
• 了解ta
  杨传龙 经纪人

  您好，您要是想在上海买房算首套，但是您要把外地那套房子贷款还清。

  2016-01-19
• 了解ta
  张东 经纪人

  在外地的房产跟上海没有关系，所以上海买房算首套，但是贷款是全国一样的，如果你的是房贷，那么就是贷款算二套，现在的政策是您只要把之前的贷款还完，还是可以算首套的。

  2016-01-19