全部11个回答

• 了解ta
  吴志超 经纪人

  商品房都是只有房产证，除了新房才有土地证！

  2016-01-25
• 了解ta
  张延 经纪人

  可以的，出售房屋所需的凭证一般只需要房产证

  2016-01-25
• 了解ta
  张梦江 经纪人

  你好，咱们国家现在使用的都是房产证，不在有土地证了，现在是两证合一了，就是房产证和土地证成了一个证了，这样的房子的可以买的，希望对你有所帮助！

  2016-01-24
• 了解ta
  张倩 经纪人

  北京的房子早就没有土地证了，前几年早就二证合一了。现在只有一些平房和四合院会有土地证，其他住宅都是红本一个

  2016-01-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以了解清楚该房或者该小区的土地性质之后，是否可以办理国土！

  2016-01-22
• 了解ta
  许国芳 经纪人

  可以买的只要有房产证的房子都可以买卖

  2016-01-22
• 了解ta
  吴荻 经纪人

  土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。

  2016-01-22
• 了解ta
  辛有为 经纪人

  分情况：，四合院个别的别墅基本上市局的房子都有土地证，才能上市交易， 如果是区建委颁发的楼房基本上都没有

  2016-01-22
• 了解ta
  彭书勇 经纪人

  可以买，只要有房产证就行

  2016-01-22
• 了解ta
  朱峰祥 经纪人

  你好，当然可以出售了，只要有房产证就可以。

  2016-01-21
• 了解ta
  卫运朝 经纪人

  没有土地证得房子可以出售，一般房子都没有土地证

  2016-01-21