全部34个回答

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  卫运朝 经纪人

  房产税有新政策，契税没有变化，只是营业税现在满两年就可以免了

  2016-01-26
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  邢强 经纪人

  传深圳中介买二手房需交三年社保1月25日执行

  2016-01-26
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  徐定熊 经纪人

  您好，现在是有的，现在不知是优惠政策，还来了二胎政策

  2016-01-26
• 了解ta
  朱玉凡 经纪人

  房产契税优惠将做调整首套房判断标准将以家庭为单位 2014年3月9日，财政部、国家税务总局联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》，对首次购买普通住房契税优惠政策问题进行了明确：对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下的普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

  2016-01-25
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  李沛莲 经纪人

  您好!目前房产税新政真正还没落实下来.

  2016-01-25
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  戚德成 经纪人

  如果是房改售房1年内，可退向对应的契税，其他都是一样

  2016-01-25
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  顾法强 经纪人

  没有，也可能因地区天津没有

  2016-01-25
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  陈斌 经纪人

  本地户口首套可免，其他的暂时还没有

  2016-01-25
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  唐孙科 经纪人

  现在没有对房产契税的新政策优惠，首套房90平米以下1%，90-144的1.5%，144以上3%；二套房及以上都是3%。

  2016-01-25
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  账号已注销 热心网友

  现在整个大趋势是契税没有变化，仍然是按照首套房与房产面积的综合影响

  2016-01-24
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  魏万 经纪人

  目前没有优惠的这是买房人都要缴纳的契税

  2016-01-24
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  杨涛 经纪人

  每个地区也都不一样，你最好到税务部门了解清楚

  2016-01-24
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  崔晓清 经纪人

  没有，首套是1%二套就是3%%

  2016-01-24
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  何硕 经纪人

  没有的，契税一直没变。从1%-4%都是自己缴纳。

  2016-01-24
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  尚晓锋 经纪人

  不同地区的地方政策可能会有所不同，但是一般的房产契税政府是没有补贴的。如果您有这方面的需求，建议您在当地的房产部门具体咨询，这样不会出现什么差异。

  2016-01-24
• 了解ta
  朱磊 经纪人

  按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。 应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价名词解释：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

  2016-01-24
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  简鹏 经纪人

  没有优惠的，按规矩来，该多少就是多少。 不过有部分开发商会有补贴多少契税的优惠活动

  2016-01-24
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  李尚 经纪人

  您好！没有优惠的哦的一样的额

  2016-01-24
• 了解ta
  冯敏 经纪人

  上海本地人首套免征房产税，购买普通住宅契税首套1%（90平米以下）或者1.5%（90平米以上），二套或者非普通3%个点.

  2016-01-24
• 了解ta
  刘阳 经纪人

  西安这边目前契税没有任何优惠，90平米以下1%，90-144是1.5%，144以上是3%。

  2016-01-24