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• 了解ta
  杨昌建 经纪人

  可以交易，但是一般是全款留几万的尾款，然后做公证，公证当然有法律效力，一般不会出问题，但真遇到不讲信用的人，也只有打官司了。

  2016-02-28
• 了解ta
  覃园 经纪人

  根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的过户)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

  2016-02-28
• 了解ta
  张延 经纪人

  产权没下来是不能用作交易过户的，特殊情况交易的协议很难被采纳作为证据的，就是你可以通过交易卖出，但是，不能通过产权过户

  2016-02-20