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房屋因城市发展使用性和产权发生改变怎么办?

房产证是十年前办的。房产证是住宅房,现在城市发展,房前开通了街道,现在可以用于商业经营,具备了临街房的商用价值。现在又要拆迁,怎么办?如果不拆我的房屋还可以继续做生意

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