全部4个回答

• 了解ta
  余波 经纪人

  你好，过户和贷款房子套数是分开来算的。从过户的角度来说，你这种情况属于二套房；而从贷款的角度来讲，若你老公的那套房子贷款已还清，则按首套房来计算，若没还清，则按二套房来计算。 费用的话契税(过户情况)可能会高一点，具体按照你现在打算买的房子的面积来算：若面积在90㎡以下，首套和二套契税都只有1%;若面积在90㎡以上,首套契税1.5%，二套2%.

  2016-03-01
• 了解ta
  何华平 经纪人

  应该算2套房的啊契税跟首付要高点比首套房

  2016-03-01
• 了解ta
  汪洋 经纪人

  算二套房主要是契税会提高0.5%到1%根据你购买的房子是90平米以下还是以上来看

  2016-03-01
• 了解ta
  季琰 经纪人

  是算二套房了哦，二套房90平米以下契税1个点，90平米以上2个点，相比首套房90平米以下是1个点，90平米以上是1.5个点

  2016-03-01