你好,请问找了一家中介看房,并签下了买卖协议,交了2万押金在中介,后中介突然说政策有变,房子要以产权
证日期为准,不满两年都要交营业税,让我们多出几万块的费用,这合理吗,如果不愿意承担,这押金是否能退得回来?
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了解ta
基本断定你被坑了,税费肯定要算清楚的。您还是找正规点的中介吧!
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了解ta
首先要确定您交的是定金还是意向金,如果是对业主的那叫定金,如果违约是要双倍赔付的(以合同规定为准)。意向金则可以退回。但是满二年这个政策是15年出台并且实施的,不知道您当地的政策是什么样的,15年之前的是满五年则免除营业税。所以经纪人的这个逻辑明显说不通。那么有两个场景和解决方式:1、经纪人所言属实,则属于不可抗力,如果协商无效的情况下则可以按照不可抗力三方免责解约,经纪公司退还中介费(按照各个中介公司的要求为准),原数退还两万定金。2、经纪人操作失误,造成损失,则可以联合业主向经纪公司主张维权。要求该公司给予答复。
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了解ta
可以退回来的,房子不满二年一直都有营业税,是你被坑了
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了解ta
这个退是可以退回来的,你就说他们没有说清楚什么事项,现在的房子不满两年都有营业税的,不是什么政策变动造成的,有必要的话打官司你也是赢。
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了解ta
现在的税少了,只用1个点,直接说你被坑了!
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