抵押的是房本,银行盖个抵押登记印,然后房本就给你了
现在商业银行针对房贷,普遍开展的是商品房按揭贷款业务,此种贷款质押物为申请贷款购买的标的房产,所以在借款人还清贷款前,银行对该套房屋享有他项权利。在借贷人不能履行合同约定还款义务时,银行有优先处置该套房屋、优先还本付息的权利。抵押贷款因多方面原因,多数商业银行已无此项业务。
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