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房屋外墙水泥墙皮脱落

我购得一套二手房,此小区为电建公司的宿舍区,但已办得大红本,最近发现房屋外墙水泥墙皮松动,有脱落的危险,请问这个问题公司的物业应该管吗?费用是由谁出,我买房的时候,已交过住宅维修金的,这个钱就是专项维修基金吗?

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王用辉 经纪人

应该找物业公司协商,物业公司整修的话要看你们小区维修基金余额,充足的话才会来打理,不充足大家又不愿意缴纳就没办法了。还有的看你们这个物业公司怎么样了,物业费用的多少也是关键,物业费用低物业也没有财力来整修!

全部8个回答

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    王金龙 经纪人

    这个是属于物业管的,修理的话有维修基金,如果没有余额就要缴纳了

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    徐开 经纪人

    这笔钱由物业出的 如果是墙内维修就必须业主自己支付了

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    邓新耀 经纪人

    第1:小区的事物都归物业管理 第2:住宅维修基金的主要目的就是用来维修房屋(包括小区路灯,花草等)

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    张琳 经纪人

    这个问题物业应该要管的,费用由维修基金支付并经业主委员会同意

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    林健 经纪人

    这个现在由物业出钱,还有救是如果维修基金不足还是要继续缴纳

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    李龙 经纪人

    向物业反应问题,由他们解决。

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    王用辉 经纪人

    应该找物业公司协商,物业公司整修的话要看你们小区维修基金余额,充足的话才会来打理,不充足大家又不愿意缴纳就没办法了。还有的看你们这个物业公司怎么样了,物业费用的多少也是关键,物业费用低物业也没有财力来整修!

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    金光 经纪人

    是物业管理,费用由维修基金支付,但需要维修得小区业主委员会同意

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