全部21个回答

• 了解ta
  费鹏 经纪人

  您好，您要问的是首付，还是税费

  2016-03-23
• 了解ta
  黄晓娅 经纪人

  你是买还是卖，如果卖对你是没有影响的

  2016-03-19
• 了解ta
  吴金阳 经纪人

  卖房子，如果房子本身没有问题，不用付什么费用，你要是买房子的话，契税，是一定要付的，1个点，1.5个点，3个点，三种，还要看你买的房子是不是普通住宅，有没有满两年，是不是唯一，

  2016-03-19
• 了解ta
  邱笑笑 经纪人

  根据您购买房屋的房龄，产权人名下是否唯一，普通住宅首付4成，如果房龄在86年之前的贷款利率会上浮10%，契税3%

  2016-03-19
• 了解ta
  杨传龙 经纪人

  你好，首付要达到四成，

  2016-03-19
• 了解ta
  阮冰雪 经纪人

  普通房卖家是1个点的个人所得税非普通的话如果满两年是差额的营业税和2个点的个人所得税不满两年的话是全额的营业税和2个点的个人所得税

  2016-03-18
• 了解ta
  魏旭 经纪人

  百分之2的税就可以，其他正常，契税3个点

  2016-03-18
• 了解ta
  李星星 经纪人

  你好，不管是第一套还是第二套，首付都是3成，但契税的话，二套契税要交3个点，望采纳！

  2016-03-18
• 了解ta
  张瑞 经纪人

  二套房子首付60%，如果第一套贷款已经还清，就收复30%。不过契税还是要按照二套来算的是3%（契税首套是1.5%）

  2016-03-18
• 了解ta
  张博 经纪人

  你说的是买第二套房，相应的第一套房没有还完贷款的话，会有一个高于第一套房的契税

  2016-03-18
• 了解ta
  冯建兵 经纪人

  如果卖第二套房的话。首先，说明你名下的房子不是唯一的一套。其次如果你的房子产证上的发证日期到你卖房子开始满两年，你要交房屋成交合同价的1%的个税。如果不满两年，除了要交1%的个税，还要交合同价的5.65%的营业税。但是现在卖房子一般都是客户交这部分税的。

  2016-03-18
• 了解ta
  潘泽宏 经纪人

  现在的政策是，普通住宅：90㎡以内1.5%契税90平方米以上2%税，非普通住宅还是之前的价格

  2016-03-18
• 了解ta
  冯敏 经纪人

  卖房买房？卖房第二套有一个点个税，现在基本都是到手价一般下家承担。买进二套契税3个点，然后看房东房子什么情况，是否满五唯一，是否是普通住宅，是非普通住宅还有：（合同价-以前买进价）5.65%的差额营业税，当然必须满足是房子满两年以上，如果满两年不满五年还有一个点个税和满五年不唯一一样，如果不满两年就是全额营业税：合同价5.65%。

  2016-03-18
• 了解ta
  胡廷浪 经纪人

  二套房商业贷款及公积金贷款首付比例都是三成

  2016-03-18
• 了解ta
  杨直霖 经纪人

  卖房子你到手价，其他的税费和中介费是由下家支付的

  2016-03-18
• 了解ta
  向运恩 经纪人

  这个看情况的，上海现在首套非普通住宅1.5契税，普通住宅1个点契税。

  2016-03-18
• 了解ta
  杨星 经纪人

  一般卖房子都是业主到手价，上家什么费用都不用出。税费都由下家来出。

  2016-03-18
• 了解ta
  史家乐 经纪人

  合同价的百分之3的税费

  2016-03-18
• 了解ta
  高司法 经纪人

  现在房子不限购吧！！只要你有钱

  2016-03-18
• 了解ta
  章振 经纪人

  房子房产证有关系，如果产权人只有这套房子那就是唯一，如果不是唯一住宅就是非普。营业税变多，个税3个点。

  2016-03-18