买二手房税费有哪些
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了解ta
目前的话只是需要一个过户费
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了解ta
契税、营业税、个税是主要的三大税,工本费(比较少)
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了解ta
客户:只有契税,首套房1%的契税,二套房90平以下的1%的契税,90平以上的2%的契税, 业主:营业税和个税,满五年且唯一,没有任何税。满两年唯一,有一个点的个税,不满两年唯一,有一个的个税和五点六的营业税,
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了解ta
有契税90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上2%。营业税:满2年没有,不满2年5.55%。个税1%,房东满五年唯一可以免。
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了解ta
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)的房产按照1.5%缴纳; 3、买方二次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 4、买方二次购房90平方以上的房产按照2%缴纳; 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,无营业税 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:4元/平方房屋平方数; 工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;
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了解ta
营业税,个人所得税,契税,这三个是主要的。
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