刚交的新房按揭贷款的还没办证，如果转手卖掉，大概需要多久，

全部21个回答

• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，现在转手肯定不好卖，而且还要还清贷款才可以进行交易。

  2016-03-21
• 了解ta
  周目青 经纪人

  这个不好说，主要看价格，但是有一点是肯定的，必须要等产证下来以后才能过户交易

  2016-03-21
• 了解ta
  吴驰 经纪人

  先办加急让产证下来！然后换完贷款！网签过户等一系列下来您可能需要3个月左右具体看您怎么运作！

  2016-03-21
• 了解ta
  李尚 经纪人

  您好！只有下产权证了才能交易的哦！

  2016-03-21
• 了解ta
  谭中明 经纪人

  转按揭（2个月-3个）或者您可以问问开发商那边可不可以转名

  2016-03-21
• 了解ta
  黄兴伟 经纪人

  要看开发商可不可以更名不可的话就只有二手交易

  2016-03-21
• 了解ta
  高洋 经纪人

  先去办证，需要15天左右。然后，再找客户买卖。签合同后还得去赎楼才能过户。办证，找客户，赎楼，等等时间怎么也得5个月以上。

  2016-03-21
• 了解ta
  徐世鹏 经纪人

  首先得等房本办下来过户的话这种交易风险性太大

  2016-03-21
• 了解ta
  李卫龙 经纪人

  需要等房产证下来，下来之后就很快了，最长时间1个半月

  2016-03-21
• 了解ta
  武昱勋 经纪人

  半年，建议你不要出售。

  2016-03-20
• 了解ta
  张凯 经纪人

  如果买家可以接受目前没房本，走协议的情况下您是可以卖的

  2016-03-20
• 了解ta
  李武军 经纪人

  这样的话区公证处公证下，你在找相关的部门走下流程

  2016-03-20
• 了解ta
  谢珍锋 经纪人

  具体办证时间要根据开发商，另外卖房您还需将按揭还完，才可做手续

  2016-03-20
• 了解ta
  王小强 经纪人

  您好，像你这样的情况，现在还暂时卖不了，再转手就得先把您之前的银行按揭尾款还清，还没出产证解压不了。

  2016-03-20
• 了解ta
  袁长海 经纪人

  理论上是无法出售的，因为你的穿权证还没有下发，房屋还在按揭贷款还贷中，要等到办理完产证才能出售。

  2016-03-20
• 了解ta
  张威 经纪人

  您好，您的房产是不允许上市的，只能等到房本下来以后，才可以出售，如果您想卖的话，正规的房产公司不会运作这事，因为前些年这种纠纷太多了。

  2016-03-19
• 了解ta
  熊映 经纪人

  您的证还没办下来，但已经在房管局备了案，转手卖需要先办证、一般需要2个月、

  2016-03-19
• 了解ta
  徐崎人 经纪人

  一般这个流程是非正规的，不能保证能拿到钱。

  2016-03-19
• 了解ta
  陈智坤 经纪人

  您好，贷款必须还清以后，房产才可以正常办理过户手续，所以，需要您先解除抵押，您可以给贷款银行打电话，提出提前还款的申请，要注意，一般银行对于提前还款是有要求的，例如：还款不足12个月，不允许提前还款之类的，这样的规定，每家银行不一样，具体您可以咨询贷款银行。提出申请还款以后，按照银行指定的日期，提前把款项一次性存入，到时候银行会自动扣款，扣款后2-3工作日，银行通知去取解押材料，然后拿到建委办理解押手续即可。2工作日归档结束后，就可以正常办理过户手续。

  2016-03-19