全部60个回答

• 了解ta
  李自强 经纪人

  应该注意质量和有没有欠费或者抵押之内的

  2016-04-04
• 了解ta
  徐崎人 经纪人

  找一家很大房地产公司，有责任，有担当的，交给他们就可以了。

  2016-03-22
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，买二手房要注意的有产权人，合同，房产的抵押还是查封！

  2016-03-22
• 了解ta
  吴普华 经纪人

  税收的价格，有什么税，是否有欠款，楼盘建造多少年，什么时候批的地。

  2016-03-22
• 了解ta
  徐崎人 经纪人

  找一家大点，正规店中介帮您，所有风险都给他们就可以

  2016-03-22
• 了解ta
  周世杰 经纪人

  找一个信的过的中介，查清产权情况有无抵押查封！

  2016-03-22
• 了解ta
  董新国 经纪人

  首先要审查自己有没有购房资质，再根据自己的需求选择，交易过程中注意房屋的产权是否清晰，是否有抵押或者贷款，按正常流程走就行了

  2016-03-22
• 了解ta
  邓海龙 经纪人

  房子是否有产权，朝向，楼层，面积，业主是否还清贷款

  2016-03-22
• 了解ta
  罗海丽 经纪人

  产权是否完整。 确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷；只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。

  2016-03-22
• 了解ta
  杨平 经纪人

  您好，客户，买二手房应该注意的就是产权问题，有没有纠纷，有没查封，有没有违法贷款行为，这些最为关键，其他的都没什么问题

  2016-03-22
• 了解ta
  黄富军 经纪人

  房子有纠纷嘛房子过五年了嘛有没有二套这里涉及到一些税

  2016-03-22
• 了解ta
  曹宏玉 经纪人

  首先要特别注意的是所买房源产权是否清晰，税费一定要核实清楚。同时要清楚首付和贷款的金额，以免资金不足导致违约。

  2016-03-22
• 了解ta
  何作辉 经纪人

  找个好的中介公司担保，不用单独交易，防止假业主，假身份信息。来嘉丰地产何作辉

  2016-03-22
• 了解ta
  王羽婷 经纪人

  主要是产权一定要明确，房本、产权人要见到原件，资金要走银行的正常流程，防止出现资金问题，尽量找大型、专业的中介公司，为您整理流程，更稳妥一些！

  2016-03-22
• 了解ta
  严小肃 经纪人

  购买二手房时应注意以下问题： 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

  2016-03-22
• 了解ta
  李代朵 经纪人

  需要注意房子是否抵押贷款还需注意产权的信息

  2016-03-22
• 了解ta
  卢波 经纪人

  应该注意：房东产证字迹是否清晰可见，提前通知中介朋友帮你查询下房子有没有抵押、贷款，等，房产证上面是不是房东本人，确定好这些之后，一切流程自然是不会在有问题的了。望采纳！！

  2016-03-22
• 了解ta
  刘南南 经纪人

  房屋里的产权人是否同意出售房屋里是否设有抵押权利人是否有欠债户口能否按时迁走

  2016-03-22