购买此房子要公正,公证费差不多400~500元 协议书里面没写那得与业主协商。
产权没办理的,正常由一手的房东去交房做面积补差。按揭的话可以到银行打流水。
差价需要双方系协定可以卖
这个只能做公证,面积补差协商的,一般都是房东去补,多或少都让房东自己去解决,合同上要体现。交易做全权委托公证,扣掉贷款,留10-30万尾款,其他钱款在公证当天交给房东
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