房屋维权没有按期交房
各位律师：我在2010年年末在第三方（开发商）手中购买了一处房子，开发商说2011年3月份左右就能交，但合同交房日期是6月份，年后因房屋水电问题没有交成，说要在6月份合同期内才能交，并且房屋是拆迁房，统一由大队管理，但是到达合同期后一直没有交房，事后又说8月份能交，因为是同事介绍的开发商，所以一直觉得晚交些日子可以谅解，但8月份交房还是没有直到现在，我想现在起诉是起诉开发商，购买人？还是大队？并且需要什么手续并且胜算如何？
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