2手房营改增后,税是涨还是降
全部15个回答
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了解ta
总体来说税是降了的,没有营业税,算下来,是降了的
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了解ta
就业主或者房东之前需要交纳的税收来说是减少了0.6%
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了解ta
5月1号。营改增出台,总体税费降0.5%,买房缴税可以抵扣公司增值税
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了解ta
降了降了0.6个税点
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了解ta
税当然是降了。由原来的5.65%变为5%(过两年免增值税,没过两年的由5.65%的全额营业税变为5%的增值税)
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了解ta
肯定是有的涨了只是换了一下
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了解ta
主要还是看产证日期是否满2
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了解ta
对一线城市是增加的,二线三线四线是降的,一线城市房价过高了,国家肯定是要打压的,三线四线城市都快成鬼城了,国家是不允许的,所以国家的意思就是想拉动2.3.4线城市
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了解ta
2手房的稅物明显的下降了~!
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了解ta
如果按照税率来说的话,由原来的5.65%变到5.0%,税是降了
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了解ta
当前二手房交易营业税的征收税率主要以5.5%或5.6%为标准。以买入价为100万元的房产为例,在免征年限外出售该套房产溢价30万元,即以130万元成交。按照现行的政策,需要交纳营业税为130万×5.6%=7.28万元。若按照假设11%的增值税的征收标准,即需交纳30万×11%=3.3万元。增值税的负担要小于征收营业税的负担。
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了解ta
你好:政策更改后税费降低了0.065%。
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了解ta
例如个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,假设房屋出售取得收入500万,按原营业税计税方法计算:应纳营业税额=500×5%=25万元,按改征增值税计税方法计算:应纳税额=含税销售额÷(15%)×5%。应纳增值税额=500÷(15%)×5%=23.81万元;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,假设取得出售住房收入500万元,而3年前他的买入总价为400万元,按原营业税计税方法计算:应纳营业税额=500-400×5%=5万元。按改征增值税计税方法计算:应纳增值税额=500-400÷15%×5%=4.76万元。此外,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
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了解ta
之前营业税5.6%现在增值税5%
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了解ta
只要你不频繁的买卖房产就不会涨税
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