全部10个回答

• 了解ta
  王俊安 经纪人

  看你房产证或者契税发票的日期哪个先按照哪个算，卖方出的就是营业税和个税，满两年的话就没有营业税，不是满五且唯一所以个税肯定是有点

  2016-04-16
• 了解ta
  孙士刚 经纪人

  免营业税，有个税，契税，但是现在是卖方市场，一般都是客户包税，您着急卖也可以协商税费

  2016-04-16
• 了解ta
  温晓坤 经纪人

  需要交纳个人所得税跟契税。满5年唯一的话就只有一个契税了。如果还有什么疑问，您可以追问我。

  2016-04-15
• 了解ta
  李梦珂 经纪人

  看房产证的下证时间，如果已满两年不用交5.6%的营业税需要交纳1%的个人所得税，如果已满5年且是您名下唯一房产的话，这1%的个人所得税也可以不交（PS满五年且唯一这两个条件都满足才免征个人所得税）

  2016-04-13
• 了解ta
  王俊安 经纪人

  你属于卖方，房子已满两年没有营业税，不是满五唯一要交个税1%如果有中介帮你卖出应该出中介费（按照中介公司收费标注）

  2016-04-13
• 了解ta
  肖斌 经纪人

  唯一住房且房产证满两年不用缴纳税费

  2016-04-12
• 了解ta
  袁洲 经纪人

  现行政策下卖方需要缴纳的（产权没过五年的 你的营业税5.6% 个人所得税，1% 你房产证只有一年，这些税费都需要缴纳 加起来需要交34452 另有交易手续费3元每平就是387等于261 但是这些钱是可以通过一些方法能省去一些的。 我就是做的二手房交易贷款和过户

  2016-04-11
• 了解ta
  张长坤 经纪人

  如果是商品房的话需要交1%的个税。 房改房的话，需要交1%的个税，没有土地证的需要再加1%的土地出让金！

  2016-04-09
• 了解ta
  陈恩强 经纪人

  契税1.5%征收，以及杂税

  2016-04-07
• 了解ta
  熊行 经纪人

  你是唯一不用交营业税但没满5年所以还是需要交个人所得税和交易税，低出原购价也还是需要这些的

  2016-04-05