全部10个回答

• 了解ta
  薛普跃 经纪人

  不满2年、有营业税、个税和契税；满2年、就免营业税；满五年而且唯一就免营业税和个税；契税是一定要缴纳的。

  2016-04-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易正常的税费有：契税，交易费，贴花、登记费、个税、营业税，如果红本（房产证）不在手的话多了公证费、赎楼费、罚息、短期贷款利息、如果按揭的话多了评估费、按揭——就这些了

  2016-04-15
• 了解ta
  江平飞 经纪人

  不满两年有营业税，满的可以免，5.6% 契税，首套144平米以下1%，144以上1.5%。二套3% 个税1%

  2016-04-14
• 了解ta
  赵小强 经纪人

  红本在手的：契税个税交易税营业税按揭服务费抵押登记费，贴花银行评估费公证费如果是在中介那里买的还有中介的费用。

  2016-04-10
• 了解ta
  何伟东 经纪人

  营业税契税个税就这个三个税满2年以上免营业税契税是92平以下是1个点92-144是1.5个点超过144是3个点2套房契税3个点满5并且是在深圳唯一住房可免个税如不是个税是一个点这里所有用的计税单价是国土局计税单价乘以你的房产面积就可以算出你房子的税费是多少了！

  2016-04-10
• 了解ta
  张强 经纪人

  普通住宅：1、建筑面积小于1442、套内面积小于1203、评估总价小于280万4、容积率大于1，需同时满足以上四个条件 一.契税：（国土局代征收） 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上或者套内120平以上按评估总价1.5%缴纳 情况一：购买房屋90㎡以下，且家庭除了购买房产以外，在本市没有其他房产，则缴纳1%契税。 情况二：购买房屋90㎡以上，144㎡以下，且家庭除了购买房产以外，在本市没有其他房产，则缴纳1.5%契税。 情况三：购买房屋144㎡以上（含144㎡），则缴纳1.5%契税。 情况四：家庭除了购买房产以外，在本市还有其他房产，则缴纳3%契税。 二.营业税：（国土局代征收） 1.满二年，普通住宅，则可以免征营业税。 2.满二年，非普通住宅，则缴纳差额的5.6%的营业税。 3.不满二年，缴纳5.6%营业税。 三.个人所得税：（国土局代征收） 1.房屋产权取得满五年的且在深圳属于唯一一套住宅的（家庭为单位）免征。 2.未超过五年的普通住宅按评估总价1% 3.未超过五年的非普通住宅按照评估价的1.5% 4.拍卖房产按照评估价的3%。 5.以上情况也可以按照核实征收，即（房屋原值—房屋现值差额）20%缴纳。原值即房产证登记价，现值即先登记价。 这是税费 还有贷款的房子有担保费，赎楼费罚息银行的评估费 过户有过户费（每个区域不一样） 转移抵押登记费 贴花

  2016-04-09
• 了解ta
  甄宇航 经纪人

  主要看您过户的房子，房年龄，是不是唯一，来收税， 契税：90平以下网签价1% 90平以上网签价1.5% 个税：满五唯一免征， 普通1%非普通1.5%拍卖3% 营业税：满两年普通住宅免征 非普通住宅差额5.6% 未满两年普通住宅差额5.6 非普通住宅网签价5.6 其他都是一些小税。

  2016-04-08
• 了解ta
  陈怡 经纪人

  有三个大头个税契税增值税（五月一号开始营业税改增值税）房子满了两年可以免增值税房子满五年并且在深圳是唯一住房可以免个税

  2016-04-06
• 了解ta
  杨柳 经纪人

  营业税：满两年的普通住宅免营业税，未满两年的普通住宅跟非普通住宅都是有5.6%的营业税，满两年的非普通住宅营业税是原登记价与计税价差额的5.6% 个税：满五年且家庭唯一住宅免征个税，若不满足这个条件，普宅个税是1%，非普宅个税是1.5% 契税：首套置业若房子面积低于90平则契税为1%，若面积大于90平则契税为1.5%，二套置业契税都是3%

  2016-04-05
• 了解ta
  周浪浪 经纪人

  满两年的有契税，个税（按情况来定），不满两年，增值税，契税，个税（按情况来定）

  2016-04-05